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/5

Misburg: Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

745.000 €
19.10.2021
30629 Hannover
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

- 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
- 25 Minuten in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe
Ausstattung: Dieses Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, familienfreundlicher Lage wird Sie begeistern!

Es handelt sich hier um ein Zweifamilienreiheneckhaus mit Anbau!

Ihr neues Objekt begeistert durch folgende Highlights:

1. Zwei separate Einheiten mit eigenem Eingang!
2. Jede Einheit mit eigenem Garten!
3. Zwei Terrassen + Balkon!
4. Zwei Außenstellplätze!
5. Vollunterkellert!
6. Vermietet!

Fazit: Eine seltene Gelegenheit eine Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben!
Objekt: Haus A:

- Baujahr 1971
- Wohnfläche ca. 166 m²
- 3 x Schlafzimmer
- 2 x Badezimmer
- vollunterkellert
- ab 30.09.2021 bezugsfrei

Treten Sie ein in Ihr neues Erdgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer geräumigen Küche. Der Austritt in Ihren eigenen Gartenbereich mit Terrasse wird Sie und Ihre Familie begeistern. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein helles Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer und das große, helle Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem eigenem, neuen Badezimmer kreiert.

Als Nutzfläche steht Ihnen der große Keller zur Verfügung.

Haus B (vermietet):

- Baujahr 1936
- Wohnfläche ca. 108 m²
- 3 x Schlafzimmer
- 1 x Badezimmer
- vollunterkellert
- vermietet ( € 650,- Kaltmiete p.m.)

Treten Sie ein in Ihr neues Erdgeschoss. Hier befindet sich eine neue, moderne Küche mit Austritt in Ihren schönen, eigenen Gartenbereich. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigt diesen Bereich. Auf einer Zwischenebene befindet sich das große, helle Wohnzimmer. Das Obergeschoss mit seinen zwei hellen Schlafzimmern rundet das perfekte Bild dieser Einheit ab. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Als Nutzfläche steht Ihnen der Keller sowie der große Schuppen am Eingangsbereich zur Verfügung.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche274,00 m²
    • Grundstücksfläche501,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1936

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    Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem:
    - Diele mit Einbauschrank
    - 2 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
    - 1...
    19.10.2021
    79541 Lörrach
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Info zur Anzeige

  • Ort30629 Hannover
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennungcbdae028
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf