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Kapitalanleger aufgepasst! Reihenhaus mit EBK, Balkon, Terrasse und Garage in Hannover-Kirchrode

650.000 €
24.09.2021
30559 Hannover
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: - Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Hannover-Kirchrode.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2 und Autobahn 7.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Vinzenzkrankenhaus (ca. 4 Gehminuten entfernt)
U-Bahn | Saarbrückener Str. (ca. 9 Gehminuten entfernt)
Ausstattung: - Das Reihenhaus wurde 1977 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller.
- Tolle Pluspunkte sind der Balkon, der Wintergarten und die große Terrasse mit Blick auf das ca. 274 Quadratmeter große Grundstück.
- Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 150,14 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Zusätzlichen Platz bietet der Wintergarten mit einer Fläche von ca. 22,00 Quadratmeter.
- Zur Innenausstattung gehören eine funktionale Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
- Die vorderen in Kunststoffrahmen gefassten, dreifach verglasten Fenster sind wärmeisoliert und wurden erst im Mai diesen Jahres eingesetzt.
- 2009 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, dieser möchte noch 2-3 Jahre im Haus wohnen bleiben.
- Die monatliche Kaltmiete soll 1.500,00 Euro betragen.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche172,14 m²
    • Grundstücksfläche274,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort30559 Hannover
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennunga746ab86
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf