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Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
0 km
/5

Ihre neue Kapitalanlage - Was will man mehr !

275.000 €
28.11.2021
63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG der Wohnung:
Die Wohnung besitzt einen großen Flur / Diele und von hieraus geht es zum gemütlichen Schlafzimmer und zum Nebenliegenden Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß. Das Wohn-Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung mit direktem Balkonzugang und einem schönen Blick in die Außenanlage. Die geräumige Küche mit kleiner Bistroecke lädt zum kurzem Verweilen ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem Abstellraum versehen.

AUSSTATTUNG der Wohnung:
- Die Fußböden bestehen aus Laminat und Fliesen.
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
- Einbauküche gehört zur Wohnung ( Ablöse VHB )
- Formschöne Heizkörper und moderne Bodenbeläge aus dem Jahr 2009.
- neuwertige Raufasertapete / Feinputz mit weißem Anstrich

AUSSTATTUNG des Hauses:
- Ein Fahrradraum und ein Trockenraum für die Wäsche stehen den Bewohnern
zur Verfügung.
- Jeder Bewohner hat einen eigenen Kellerabteil.
- Das Treppenhaus ist hell und großzügig gebaut und hat einen
Personenfahrstuhl.
- Die Wohnung hat einen Stellplatz ( inklusive ).
- Es gibt 2 Eingänge zum Haus: Einen Haupteingang mit Klingelanlage und
einen Nebeneingang zu den Stellplätzen.

Die Wohnung ist unbefristet mit 2 Erwachsenen Personen vermietet.
" Fordern Sie unser EXPOSE an und Sie erhalten mehr Informationen zum Mietvertrag inklusive Anschrift und Pläne."

LAGE: Die Wohnung befindet sich in Hanau-Kesselstadt
Objekt: - Ihre 2-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder zur Rentenvorsorge !

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Geschossen und insgesamt 27 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen befindet sich auf einem großzügigen Gelände mit Wiesen, Bäumen und Parkplätzen mit ca. 3000 m² Grundstücksfläche.
Es sind für die Bewohner 41 Stellplätze gebaut worden.

Alle Wohnungen sind Wohneigentum und alles ist teilungserklärt.
Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche.

Das Gebäude, die Wasser - und Elektroleitungen, das Dach, die Wärmedämmung an der Fassade, die isolierverglasten Fenster und die Balkone sind alle aus dem Jahr 2009.
Die Außenanlage wurde im Jahr 2010 teilweise neu gestaltet und angelegt.

Das Haus und die komplette Außenanlage wirkt sehr ansprechend und gepflegt. Größere Sanierungen oder Reparaturen stehen derzeit nicht an bzw. sind nicht bekannt.
Die Wohnanlage wird von einer seriösen Hausverwaltung seit Jahren betreut.

Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage per Mail.

FALC Immobilien Obernburg
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 36.60, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 0.30
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwsT. vom KP.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2009

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Info zur Anzeige

  • Ort63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung53e192d8
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen