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Hamburg
0 km
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Eindrucksvolle Jugendstilvilla im Herzen von Rahlstedt

17.10.2021
22143 Hamburg
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Lage: Die wunderschöne Jugendstilvilla liegt in einer kleinen Einbahnstraße mitten im Zentrum von Rahlstedt. Direkt vor der Haustür liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Hier findet auch mittwochs und samstags der Wochenmarkt sowie donnerstags der Biomarkt statt. Ärzte, Apotheken, Banken und eine Postfiliale sind ebenso bequem zu Fuß zu erreichen wie der Bahnhof und der Busbahnhof. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten.
Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Das nahegelegene Stellmoorer Tunneltal bietet weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die wunderschöne Jugendstilvilla liegt in einer kleinen Einbahnstraße mitten im Zentrum von Rahlstedt. Direkt vor der Haustür liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Hier findet auch mittwochs und samstags der Wochenmarkt sowie donnerstags der Biomarkt statt. Ärzte, Apotheken, Banken und eine Postfiliale sind ebenso bequem zu Fuß zu erreichen wie der Bahnhof und der Busbahnhof. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten.
Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Das nahegelegene Stellmoorer Tunneltal bietet weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Objekt: Rarität! Absolut liebevoll restaurierte Jugendstilvilla mitten im Zentrum von Rahlstedt. Die Villa kann auch gewerblich genutzt werden. Gerne besprechen wir weitere Details in einem persönlichem Gespräch mit Ihnen.

Alle Räume werden weiss gestrichen übergeben.

- Baujahr 1912
- 1984 komplett entkernt
- 205 m² , Aufteilung in 3 Einheiten möglich
- 72m² Keller mit Drainage
- 9 Zimmer
- Deckenhöhe 3,20 m
- Traumhafter Stuck, teilweise vergoldet
- Detailverliebt und hochwertig restauriert
- Südterrasse mit eingewachsenem Garten
- 404m² Grundstück
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
- Direkt im Zentrum von Rahlstedt
Sonstiges: IMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2021.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.500,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete3.700,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche404,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort22143 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung80ab3ed6
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete