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Hamburg
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Hamburg - Duvenstedt | Neuwertig elegantes Villenanwesen in idyllischer Wohnlage & großen Grundstück

1.690.000 €
15.09.2021
22397 Hamburg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das einzigartige Anwesen befindet sich im nördlich gelegenen Hamburger Stadtteil Duvenstedt in exklusiver Wohnlage. Umgeben von sanften Stadtgrün mit unverbaubaren Blick auf eine lichte Pferdewiese und Bachlauf bietet dieses exklusive Refugium eine wunderschöne Wohnlage in privilegierter Nachbarschaft einer wenig befahrenen Sackgasse.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte sind in ca. 5 Autominuten gut zu erreichen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt besteht zudem über fußläufige Bushaltestellen. Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ) ein wahres Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten, welches mit seinen 240 Geschäften den perfekten Einkaufs- und Shoppingort im Hamburger Norden repräsentiert.

Auch für den Nachwuchs ist in nächster Nähe gesorgt: In Duvenstedt gibt es Kitas, einen Kindergarten sowie eine Vor- und Grundschule, wobei sich das nächstgelegene Gymnasium im benachbarten Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt befindet. Zusätzlich bieten mehrere Sportvereine im Stadtteil eine umfangreiche Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen an.

Auch für Erholung und Entspannung ist unmittelbar gesorgt. So wird Ihnen ein hochwertiges Sport- und Entspannungsangebot in dem nahgelegenen "MeridianSpa Alstertal" mit einer umfangreichen Fitness- und Wellness-Oase geboten.

Erholungswert bietet Ihnen zudem der Natur- und Naherholungsbereich "Wittmoor" und der "Wohldorfer Wald" und das Naturschutzgebiet "Rodenbeker Quellenthal".
Ausstattung: - Hochwertige Massivbauweise und luxuriöse Gebäudeausstattung NEU (Baujahr 2012)

- Elegante Walmdach Architektur (dunkel lasiert) und hochwertiger Torfbrandbackstein

- Große Terrasse und Loggia mit Tropenholzbelag und Blick auf den Garten und das weite Grün

- Zwei luxuriöse Vollbäder mit schwarzen Marmorboden und Villeroy & Boch Armaturen

- Zwei Luxuriöse offene Küchen mit direkten Zugang zum Ess- und Wohnbereich und der Terrasse/ Loggia

- Gaszentralheizung (Viessmann), Kachelofen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Elektrische Außenrollläden und weiß lackierte Hartholzfenster mit Isolierverglasung

- Massive Walmdach Garage mit WC und Fußbodenheizung

- Vollumfängliches Gebäudesicherheitssystem und abschließbare Fensteroliven
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,125% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche204,09 m²
    • Grundstücksfläche1.567,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort22397 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennung7583faaf
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf