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Hamburg
0 km
/5

Direkt am Naturschutzgebiet: Doppelhaus mit 130 qm Wohnfläche und Vollkeller

669.000 €
25.11.2021
22145 Hamburg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Ausstattung: Objektmerkmale:
- ruhige Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet
- Doppelhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche
- Keller mit einer Nutzfläche von ca. 60 qm
- separater, von außen zugänglicher Abstellraum
- Garage mit bequemem Zugang zum Objekt
- attraktiver Balkon im Erdgeschoß
- helle, attraktive Wohnräume mit guter Ausrichtung
- traumhafter Blick in das Naturschutzgebiet
- Schlaf- und Arbeitszimmer im OG ohne Dachschrägen mit
Zugang zum Balkon
- zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoß
- Gäste - WC im Erdgeschoß
- Vollbad im Obergeschoß
- Separater Abstellraum in Eingangsbereich des Hauses
- attraktiver, ruhiger Garten mit Terrassenflächen
Objekt: Das attraktive Doppelhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage von Hamburg - Meiendorf. Es befindet sich direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Höltigbaum und dem Stellmoorer Tunneltal.

Im Jahr 1978 wurde das Objekt in massiver, solider Bauweise mit einem Keller erstellt. Zum Objekt gehört weiterhin eine Garage, die einen direkten Zugang zum Eingangsbereich des Hauses anbietet. Im Bereich des Hauseinganges befindet sich ein von außen zugänglicher Abstellraum für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte.
Das zum Doppelhaus zugeordnete Grundstück bietet einen direkten Zugang in das Naturschutzgebiet und verfügt über eine sonnige Südausrichtung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm sowie der zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 60 qm bietet das Wohnhaus viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoß des Hauses bietet einen Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und einem angrenzenden Gäste - WC nebst Küche. Das gut geschnittene, helle Wohnzimmer verfügt über einen integrierten Essbereich. Durch die großen, bodentiefen Fenster bietet sich vom Wohnzimmer aus ein traumhafter Ausblick in das Naturschutzgebiet. Der Balkon im Erdgeschoß ist vom Wohnzimmer begehbar.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Wohn/-Schlafräume sowie ein Vollbad. Der Flur ist gut geschnitten und bietet neben vielen Stellflächen für Schränke einen Zugang zum separaten Abstellraum des Hauses. Durch die Bauweise sind die nach Süden ausgerichteten Räume im Obergeschoß großzügig, da keine Dachschrägen vorhanden sind. Von den südlich belegenen Räumen aus besteht jeweils ein direkter Austritt zum Balkon.

Der mit einer großzügigen Höhe versehene Keller verfügt über fünf Räume die als Abstell- oder Vorratsräume dienen. In einem Raum des Kellers ist die Gasheizung nebst Warmwasserspeicher untergebracht. Durch den Keller gelangt man durch eine Nebentür in den Garten des Hauses. Der Garten verfügt über eine Südausrichtung und bietet verschiedene gepflasterte Terrasse.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort22145 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennungcdd4f532
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf