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Hambühren
0 km
/5

4 Wohneinheiten + 2 Gewerbeeinheiten

550.000 €
18.10.2021
29313 Hambühren

Objekt: Vorderhaus: Gewerbe EG: 2 Einheiten insgesamt ca. 300 m². Die große Gewerbeeinheit mit ca. 200 m² im Erdgeschoss wird als Restaurant betrieben. Es besteht hier die Möglichkeit einer Trennung um zwei Einheiten zu je.100 m² zu schaffen. ca. 1.225,00 € KM mtl. bei Verpachtung denkbar. Aktuell wird die Gastronomie vom Eigentümer betrieben. Die zweite, ca. 100 m² große Gewerbefläche ist ungenutzt, sie wurde als Physiopraxis betrieben. Whg. DG links: 110 m², 4 Zimmer, Küche, Bad. Ca. 500,00€ KM mtl. denkbar Whg. DG rechts: 45 m², 1 Zimmer, Küche, Bad + 1 ausgebautes Dachstudio und Dachterrasse. Ca. 225,00 € mtl. denkbar Diese werden als Gästewohnung oder Handwerkerzimmer vermietet. Auch der Umbau als reine Wohnimmobilie ist möglich. Es gibt diverse Möglichkeiten der Nutzung und Aufteilung der Räumlichkeiten. Hierzu beraten wir Sie gerne und erstellen mit Ihnen gemeinsam ein stimmiges Konzept. Hinterhaus: Whg EG links: 35 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Whg EG rechts: 55 m², 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder Das Hinterhaus möchten die Eigentümer auch nach Verkauf der Immobilie noch weiterhin bewohnen ( 15 Jahre mietfrei ) Inventarübernahme 20.000,00 €
Stichworte: Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche1.150,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort29313 Hambühren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennunge201c84d
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf