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Haibach (Regierungsbezirk Unterfranken)
0 km
/1

Kapitalanlage *** Moderne Architektur: 3 Wohneinheiten auf einen Schlag!

1.240.000 €
14.09.2021
63808 Haibach (Regierungsbezirk Unterfranken)
Preisinformation: 1 Carportplatz
5 Stellplätze

Lage: Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage ist absolut zentral gelegen.

Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte der Gemeinde Haibach und in bereits 5 bis 10 Autominuten sind Sie in Aschaffenburg, dem "fränkischen Nizza am Main". Eine Top Busanbindung ist gegeben.

Im nahen Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs der Bereiche Gesundheit und Einzelhandel sowie Restaurants, Bars und verschiedene Vereine. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen befinden sich in Laufnähe. Alle weiterführenden Schulen finden Sie wiederum in Aschaffenburg.

Hier sorgen super schöne, attraktive Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für immer wieder neue Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Für ein abwechslungsreiches Nachtleben und gemütliche Abende bei einem Dinner oder einem guten Gläschen sorgen Bars und Restaurants in Haibach und in Aschaffenburg. Wussten Sie zufällig, dass die Altstadt Aschaffenburgs angeblich über die höchste Kneipendichte Deutschlands verfügt?

Das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater sind weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und locken Touristen aus nah und fern in unsere schöne Region im Spessart.

Zahlreiche Grüngürtel und Wälder in der Umgebung bieten ein perfektes Umfeld für verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Wie oben bereits beschrieben, finden Sie in Haibach eine sehr gute Busanbindung vor. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 500 m entfernt, von hier wird Aschaffenburg und die entgegengesetzte Richtung nach Bessenbach jeweils im ca. 30-Minuten-Takt angefahren.

Vom ca. 5 km entfernten Aschaffenburger Hauptbahnhof aus bestehen schnelle Regionale und nationale Anbindungen. In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A3 und A45. Über die A3 sind Sie in ca. 40 Minuten am Frankfurter Flughafen mit dem PKW.

Die nächstgelegenen (Groß-)städte Frankfurt, Hanau, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 43 und 77 km von Aschaffenburg entfernt.
Ausstattung: Das Vorderhaus teilt sich wie folgt auf:

- 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil (76,13 m²)
- 4 Zimmer Obergeschosswohnung mit Terrasse und Balkon (97,94 m²)
- 3 Zimmer Maisonettenwohnung mit Balkon und Galerie (90,69 m²)

Details zur Ausstattung:

- nach EnEV 2016
- Luft-Wasser-Wärme Pumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gärtnerisch gestaltete Außenanlagen
- 5 Außenstellplätzen + 1 Carport
- Hauseingangstüre mit Sicherheitsschloss, automatisch verriegelnd
- Klingel- & Briefkastenanlage mit Kamera
- Gegensprechanlage mit Monitor in jeder Wohnung
- Wohnraumfenster Kunststoff mit Dreischeiben-Isolierglas
- Vollbäder mit Tageslicht
- TV-Kabel-Anschluss in Wohn-, Schlaf- und weiteren Räumen
- Parkett /Vinyl (75,- €, inkl. Verlegung)
- Terrassen & Balkone bzw. Dachterrasse
Stichworte: vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche264,76 m²
    • Grundstücksfläche762,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort63808 Haibach (Regierungsbezirk Unterfranken)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung26ddfc7d
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf