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Haibach (Regierungsbezirk Unterfranken)
0 km
/5

Hochwertige Dachgeschosswohnung in bester Lage von Haibach

299.000 €
14.10.2021
63808 Haibach (Regierungsbezirk Unterfranken)
Lage: Im beliebten Wohnort Haibach, in Stadtnähe finden die rund 8.500 Einwohner vor Ort alles, was sie zum täglichen Leben brauchen. Von einer, alle Altersgruppen umfassenden Kinderbetreuung, einem gut strukturierten Schulangebot, einer umfangreichen medizinischen Versorgung, einer guten Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, findet man in Haibach alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Objektbeschreibung: Dieses moderne Stadthaus in bester Wohnlage von Haibach, beinhaltet 5 unterschiedlich gestaltete, komfortable Eigentumswohnungen zwischen 79 m² und 158 m². Diese großzügig geschnittene Dachgeschoss Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit ca.68 m² und ist sehr hochwertig ausgestattet. Dabei ist es den Käufern überlassen, mit welchem Interieur die Wohnungen eingerichtet werden (Fliesen oder Parkett je nach Kundenwunsch). Eine Bauweise gemäß der zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Anforderungen der EnEV, sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Technik sichern Werte für die Zukunft. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Zu dieser Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 EUR und ein Aussenstellplatz zu 10.000 EUR, sowie ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem wird es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum geben.
Ausstattung: Innenausstattung:

* Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlägen
* Innenfensterbänke in Granit
* Aluminium Rollläden
* Balkone, Terrasse, Loggien mit Betonplatten 40/40 cm
* Wohnungseingangstür als glattes Vollspan-Türblatt, weiß
* Innentüren als Röhrenspantüren wahlweise in Buche, Ahorn, Eiche oder Esche weiß.
* Garagenrolltor elektrisch mit Fernbedienung
* Wandinnenputz 12 mm
* die Böden der Bäder, Duschbäder, WC erhalten Fliesen 30/60cm
* hochwertige Sanitärausstattung

Technische Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Aufzug
Sonstiges: Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen der Eigentümerin und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

HINWEIS / BELEHRUNG GELDWÄSCHEGESETZ (GwG).
Die Pflichten des Maklers nach dem Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Huth Immobilien Solutions nach § 3 GwG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, bei Firmen den Handelsregister-auszug, beispielsweise mittels einer Kopie festhalten. Es muss überprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt und zu welchem Geschäftszweck. Die Aufbewahrungszeit der Unterlagen beträgt 5 Jahre. Als Kunde sind Sie zur entsprechenden Erteilung der Auskünfte, gemäß § 4 Abs.6 GwG an den Immobilienmakler verpflichtet.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,85 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort63808 Haibach (Regierungsbezirk Unterfranken)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennunga46473e6
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen