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Gummersbach
0 km
/5

Exklusive Villa in Bestlage von Gummersbach auf 20.000m² Grundstück mit 5 Garagen und Indoor-Pool

1.950.000 €
04.12.2021
51643 Gummersbach
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze

Lage: Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt im Bergischen Land, einer Region im Rheinischen Schiefergebirge im Süden des Bundeslandes
Nordrhein-Westfalen.
Nahe Gummersbach liegt die Homert, mit 519,2 Metern über NHN die höchste Erhebung des Bergischen Landes,
das von zahlreichen Wäldern und wenigen Seen geprägt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lüdenscheid im Norden, Bergisch Gladbach im Westen, Remscheid im Nordwesten und Siegen im Südosten.

Gummersbach wurde früher auch als Lindenstadt bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Heute ist Gummersbach bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis und für seinen ehemaligen Handball-Bundesligaverein, den VFL Gummersbach, bekannt. Die Gummersbacher Innenstadt lädt zum Beschaulichen Schaufensterbummeln ein. Für ein abwechslungsreiches Kulturangebot sorgen u.a. die Schwalbe Arena und das benachbarte Kinocenter SEVEN auf dem Steinmüllergelände. Dort hat die noch andauernde Entwicklung einer Industriebrache mit hochwertiger Architektur und großzügigen Freiräumen schon jetzt den Charakter der Innenstadt um eine moderne Facette bereichert.
Ausstattung: - 2 autarke Einbauküchen
- Indoor-Pool
- Sauna/Wellness
- Dampfbad/Whirlpool/Fitness
- Fernblick
- Gästeapartment
- Garage für 5 PKW
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Video-Sprechanlage
Sonstiges: Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Die Courtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche651,00 m²
    • Grundstücksfläche20.000,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort51643 Gummersbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung5c00dd48
  • Aufrufe dieser Anzeige240
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf