rp-online Logo
Gütersloh
0 km
/5

Pfiffiges Wohnkonzept für junges Wohnen. *** 3886 G Reihenhaus in Gütersloh

466.500 €
23.09.2021
33335 Gütersloh
Lage: Angrenzend an ein ca. 10 Jahre junges Wohngebiet entsteht auf dem Areal des Reiterhofs ein Neubaugebiet. Auf ca. 9.000 m² sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen geplant. Avenwedde wird von seinen Einwohnern auch gerne Bonewie genannt. Entstanden ist der Ausdruck aus dem französischen Ausdruck bonne ville, was so viel heißt wie schönes Dorf. Avenwedde besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schu-len und Kindertagesstätten sowie einem gut ausgebauten Radwegenetz. Der Bahnhof Isselhorst/Avenwedde liegt an der Verbindung von Gütersloh nach Bielefeld. Im Bahnhofs-gebäude ist seit einigen Jahren ein Jugendtreff mit vielen Veranstaltungen untergebracht.
Ausstattung: Ca. 607 m² (Grundstück Nr. 6A + 6B) Ca. 618 m² (Grundstück Nr. 6C + 6D) Die Zugänge zu den einzelnen Häusern bzw. den Gärten sind über Wegerechte geregelt. Der Kinderspielplatz steht den Familien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Grundstücke sind voll erschlossen und südlich/westlich ausgerichtet. Die Begrünung und Pflasterung der Zuwegungen vor den Häuser und den Carports sind im Leistungsumfang enthalten. Die Terrassen werden bis zu einer Größe von 16 m² gepflastert. Zu den benachbarten Reihenhäusern wird gemäß Grünflächenplan ein Terrassenbereich mit einer massiven Trennwand und einer Tiefe von 3 m erstellt. Maßgebend für die Gestaltung sind die Vorgaben des Architekturbüros Geller. Wohnanlage mit Reihenhauscharakter, 1 1/2gesch. Bauweise, Satteldach mit roten engobierten Tondachpfannen, Vollkeller. Die Wohneinheiten erhalten eine rote Klinkerfas-sade. Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach EnEV 2014 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Alle Fenster erhalten einen elektrischen Rollladenantrieb. Die feststehende Brüstungsver-glasung aus Verbundsicherheitsglas vor den bodentiefen Fenstern im Dachgeschoss und im II. Dachgeschoss dient der Sicherheit. Alle anderen Fenster werden gem. Richtlinie RC2 mit Normalglas ausgeführt. Die Häuser werden über eine Erdwärmepumpe beheizt, diese wird im EG, DG und im II. DG als Fußbodenheizung installiert und erfüllt die Ansprüche des KfW 55 Standards. Die Warmwasserboiler haben eine Größe von ca. 250 bis 300 Litern. Eine offene Treppe zum II. Dachgeschoss in Stahlholzkonstruktion sowie der Dachausbau bis in den First machen das Studio im II. Dachgeschoss zu einem luftigen, weiten Raum. Der Festpreis bezieht sich, mit Ausnahme der Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie der Außenanlagen, auf die schlüsselfertige Erstellung. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung und zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den Anlagen. Die Einzelheiten zur genauen Ausstattung der Häuser entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Es werden vier Carports aus einer verzinkten Stahlkonstruktion mit Sandwichplatten und Abstellräume gemäß dem beigefügten Lageplan errichtet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Pla-nungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Objekt: Familienfreundliche Wohnlage in GT-Avenwedde ca. 607 m² Gesamtgrundstück Rechtsform Wohnungseigentum (Haus 6A + 6B) ca. 618 m² Gesamtgrundstück Rechtsform Wohnungseigentum (Haus 6C + 6D) Neubau einer Wohnanlage mit Reihenhauscharakter KfW55-Energieeffizienzstandard mit Erdwärme je Wohneinheit: ca. 140 bzw. 142 m² attraktive Wohnfläche inkl. ausgebautes, gut belichtetes Studio separates Kellergeschoss inkl. Fußbodenheizung Carport + Abstellraum, Haus 6D + Stellpl.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,00 m²
    • Grundstücksfläche309,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

Ähnliche Anzeigen

  • Pfiffiges Wohnkonzept für junges Wohnen. *** 3886 G Reihenhaus in Gütersloh - Gütersloh

    Pfiffiges Wohnkonzept für junges Wohnen. *** 3886 G Reihenhaus in Gütersloh

    Lage: Angrenzend an ein ca. 10 Jahre junges Wohngebiet entsteht auf dem Areal des Reiterhofs ein Neubaugebiet. Auf ca. 9.000 m² sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne...
    468.800 €
    23.09.2021
    33335 Gütersloh
    Häuser zum Kauf
  • Tolle Dachgeschosswohnung mit Sonnen-Loggia - Gütersloh

    Tolle Dachgeschosswohnung mit Sonnen-Loggia

    Lage: Die Mietwohnung befindet sich in toller Lage von Avenwedde Bahnhof. Ein Bäcker befindet sich direkt unten im Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke Bank, Ärzte etc. sind fußläufig schnell zu...
    23.09.2021
    33335 Gütersloh
    Mietwohnungen
  • EFH  Erlangen- Kosbach - Erlangen

    EFH Erlangen- Kosbach

    EFH in guter massiver Qualität: 2 EFH im Landhausstil, DN: 45 Grad, (Bauvorhaben), Grundstück in schöner
    Süd-West Ausrichtung in Erlangen, Ortsteil Kosbach.
    Gesamtgrundstück 881 m², Teilung, EFH Ost...
    979.000 €
    23.09.2021
    91056 Erlangen
    Häuser zum Kauf
  • Großzügige Dachgeschosswohnung in Friedrichsdorf! - Gütersloh

    Großzügige Dachgeschosswohnung in Friedrichsdorf!

    Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Friedrichsdorf und ist verkehrstechnisch günstig gelegen.
    Die naheliegenden Nachbarorte Avenwedde Bahnhof und die Senne in Bielefeld sind in wenigen
    Aut...
    259.000 €
    23.09.2021
    33335 Gütersloh
    Eigentumswohnungen
  • !!!Reihenhaushälfte in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Papenburg!!! - Papenburg

    !!!Reihenhaushälfte in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Papenburg!!!

    Lage: Zentrumsnahe Wohnlage von Papenburg-Obenende,
    Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kino, Cafès, Sportstätten, Frei- und Hallenbad usw. befinden sich...
    310.000 €
    23.09.2021
    26871 Papenburg
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort33335 Gütersloh
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2021
  • Anzeigen­kennung24041328
  • Aufrufe dieser Anzeige181
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf