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Günstedt
0 km
/5

Einfamilienhaus mit weiterem Wohnhaus und 2 Nebengebäuden!

125.000 €
25.11.2021
99631 Günstedt
Lage: Günstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen und liegt am Nordrand des Thüringer Beckens. Der Ort liegt südlich von Kindelbrück, zu dessen Verwaltungsgemeinschaft er gehört und nur 2,8 km von Weißensee entfernt. Günstedt ein sehr schöner Ort mit verkehrstechnisch guter Anbindung an die Autobahn A71. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Schule. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte finden sich in Weißensee und den benachbarten Orten. Günstedt verfügt über eine wundervolle Kirche sowie ein schönes Dorfgemeinschaftshaus. Tradition haben die jährlich stattfindenden Frühjahrs- und Herbstmärkte.
Ausstattung: Wohnhaus: ca.78m²
Nebengebäude: ca. 85m²
Scheune/Garage/Heizung: ca.132m²
Ölzentralheizung
Isolierglasfenster

Wenn Sie das Nebengebäude beim Ausbau auf einen energetischen Standard von "Effizienzhaus 70" bringen, können Sie einen Zuschuss bis zu 42.000,00€ beantragen.
Der Zuschuss ist noch steigerbar, wenn Sie die Energieeffizienz steigern.
Auch für das bereits sanierte Gebäude sind Zuschüsse noch möglich.
Hierzu sollten Sie unbedingt einen Energieberater hinzuziehen.
Objekt: Hier findet ein Handwerker, ein Sammler oder eine große Familie Ihr neues Zuhause.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude welche auch von 2 Seiten angefahren werden können. Haus 1 Wohnen im Vordergrund ist beziehbar und hat 3 Zimmer , Küche und Bad.
Haus 2 Wohnen dahinter muss komplett saniert werden, bietet dann ca. 85m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss könnte man ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein WC entstehen lassen, im Obergeschoss dann ein Badezimmer und 1 oder 2 Schlafzimmer.
Die beiden anderen Gebäude beherbergen Garagen, Werkstatt und Scheune und die Heizung.

Die Gebäude befinden sich in einem ordentlichem Zustand, Modernisierungen oder weitere Ausbauten sollten auf alle Fälle vorgenommen werden.
Beheizt werden die Gebäude über eine Ölzentralheizung, im Haupthaus sind Isolierglasfenster verbaut mit Fliegenschutz und Rollläden.

Interessenten die nicht nur ein Haus sondern ausreichend Platz für eine kleine Firma, ausgiebige Hobbies oder 2 Familien suchen werden hier Ihre Bedürfnisse voll erfüllt sehen.

Eine Besichtigung sollten Sie auf alle Fälle vereinbaren, es lohnt sich.
Sonstiges: Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.6, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.225, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 10

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Grundstücksfläche531,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1960

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    - Ölzentralheizung / Warmwasser über dezentrale Boiler bzw. Durchlauferhitzer
    - Bäder mit Dusche o. Wanne
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Info zur Anzeige

  • Ort99631 Günstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennung1e5a1d9a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf