rp-online Logo
Grünwald
0 km
/5

Herrschaftliches Villen-Anwesen - Geiselgasteig

9.975.000 €
11.06.2021
82031 Grünwald
Objektbeschreibung: Das Angebotene Villen-Anwesen lässt keine Wünsche offen.

Über eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen gelangt man in das Haus - für Einkäufe gibt es einen Außenstellplatz direkt neben der Küche mit separatem Zugang.

Im Erdgeschoss gelangt man über eine Eingangshalle in Wohn- und offenen Essbereich mit hochwertiger weißer Einbauküche. Die Geräte erfüllen höchste Ansprüche für Kochkünste.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen circa 3 Meter. In den Obergeschossen sind die Raum-höhen circa 2,8 m und höher im Dachgeschoss.

In den Obergeschossen befinden sich verteilt auf zwei Ebenen 6 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zwei davon sind En- Suite und offen gestaltet.

Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Abstell- und Technikräumen der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein direkter Zugang zum Garten über einen Innenhof.
Zusätzlich bietet die Einliegerwohnung, als getrennte Einheit nutzbar, mit Außenzugängen über EG und UG/TG Platz.

Die in die Dachfläche integrierte Solaranlage mit 40 m² Kollektorfläche heizt sowohl die Fußbodenheizung, das Warmwasser und auch den Außenpool. Dadurch besitzt das Haus vergleichsweise niedrige Energiekosten.

Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne das gesamte Haus mit seinen besonderen Details!
Ortsbeschreibung: Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breit gefächerte Palette für Ausbildungsmöglichkeiten. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
Sportlich bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut: das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten, mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25 in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).
Extras: - Passive Kühlung über Fußbodenheizung im gesamten Haus möglich
- Sichtbeton-Außenpool
- Gaskaminofen im Wohnzimmer
- Pavillon überdacht
- Speisekammer mit Zugang von außen
- Zisterne für Brauchwasser und Gartenbewässerung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Gelederte Waschtische
- Steinwaschbecken
- Holzböden in allen Bädern
- Gelederte Einbauschränke
Übergabe: nach Vereinbarung
Preisinformation: 7 Tiefgaragenstellplätze

Provision: 2,75% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche549,66 m²
    • Grundstücksfläche1.420,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr2009

Ähnliche Anzeigen

  • Exklusive Villa - Aufzug, Pool & 10 TG-Stellplätze - Grünwald

    Exklusive Villa - Aufzug, Pool & 10 TG-Stellplätze

    Objektbeschreibung: Nahe des Isarhochufers befindet sich diese exklusive Villa in Grünwald. Absolute Ruhe und Privatsphäre sind hier ein Versprechen. Nicht umsonst haben sich hier mehrere nationale...
    11.06.2021
    82031 Grünwald
    Häuser zum Kauf
  • Mit Blick ins Grüne | Großzügige 2- Zimmer Wohnung in Grünwald - Grünwald

    Mit Blick ins Grüne | Großzügige 2- Zimmer Wohnung in Grünwald

    Lagebeschreibung: Diese Wohnung ist in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage gelegen mit freiem Blick über Wiesen.
    Bis zum Ortskern sind es ca. 10 Gehminuten.
    Objektbeschreibung: Diese...
    11.06.2021
    82031 Grünwald
    Mietwohnungen
  • Die Villa am Isarhochufer in Grünwald. - Grünwald

    Die Villa am Isarhochufer in Grünwald.

    Objektbeschreibung: Majestätische Akzente dominieren das herrschaftliche Anwesen mit knapp ca. 900 m² Grundstücksfläche (WEG Sondernutzungsfläche von insgesamt 1.779 m²). Die Villa bietet ein...
    5.850.000 €
    11.06.2021
    82031 Grünwald
    Häuser zum Kauf
  • Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie in bester Lage Grünwald! - Grünwald

    Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie in bester Lage Grünwald!

    Objektbeschreibung: In einer der besten Lagen Grünwalds am Naturschutzgebiet und unweit des Ortskerns, befindet sich diese familienfreundliche Doppelhaushälfte für den hohen Platzbedarf. Gepflegte...
    2.390.000 €
    11.06.2021
    82031 Grünwald
    Häuser zum Kauf
  • QVIII - GROSSE WEISSE VILLA MIT POOL UND TRAUMGARTEN - Grünwald

    QVIII - GROSSE WEISSE VILLA MIT POOL UND TRAUMGARTEN

    Lage: Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle...
    8.950.000 €
    11.06.2021
    82031 Grünwald
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort82031 Grünwald
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2021
  • Anzeigen­kennung0dc91f9d
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf