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Großwallstadt
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Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Wo gibt es das noch??? Hier.........

28.11.2021
63868 Großwallstadt
Objektbeschreibung: Großzügige Gewerberäume mit 137m² in bester Lage plus eine 3 Zimmer Wohnung mit 71m². Alles in einem Haus untergebracht.

Auf Grund der beachtlichen Größe und früheren Nutzung als Metztgerei - mit vielen Geräten inkl. - ist hier vieles denkbar.

Nach Betreten der Gewerbeeinheit kommen Sie direkt in den lichtdurchfluteten und von der Hauptstraße hervorragend einsehbaren Verkaufsraum.

Der Boden ist in der gesamten Gewerbeeinheit gefliest. Im hinteren Bereich gibt es eine frühere Produktion für Lebensmittel inkl. großem Kühlhaus. Die großen Schaufensterfronten runden dieses überaus attraktive Angebot in 1A Lage ab.

Die Wohnung ist schön geschnitten und wird für Sie neu renoviert.

Wir vermarkten diskret. Bitte sprechen Sie uns an

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.


Lagebeschreibung: Großwallstadt liegt in der Region Bayerischer Untermain direkt am linken Mainufer als Teil des Landkreises Miltenberg und ist knapp 20 km südlich von Aschaffenburg entfernt, Ausgangspunkt des Fränkische Rotwein Wanderweges mit einer Gesamtlänge von ca. 70 km
Geschichtlich als Teil des oberen Erzstiftes Mainz fiel Großwallstadt bei der Säkularisation 1803 an das neu gebildete Fürstentum Aschaffenburg, mit welchem es 1814 an Bayern fiel.
Im Jahr 1862 wurde das Bezirksamt Obernburg gebildet, auf dessen Verwaltungsgebiet Großwallstadt lag. Wie überall im Deutschen Reich wurde 1939 die Bezeichnung Landkreis eingeführt. Großwallstadt war nun eine der 35 Gemeinden im Landkreis Obernburg am Main. Mit der Auflösung des Landkreises Obernburg kam Großwallstadt am 1. Juli 1972 in den neu gebildeten Landkreis Miltenberg.
Öffentliche Einrichtungen
•zwei Kindergärten (mit Hort und Krippe)
•Kardinal-Döpfner-Schule (Grund- und Mittelschule mit Ganztagsschule)
•Katholische öffentliche Bücherei
•Volkshalle
•Sporthalle
Die Nahversorgung ist in allen Bereichen vorhanden, wie Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte.
Die direkte Nähe zur Bundesstraße 469, einem Zubringer zur Bundesautobahn A3 liegt Großwallstadt verkehrsgünstig zu Flughafen, Bundesbahn und dem Großraum Rhein-Main.

Quelle: Wikipedia
Sonstiges: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.550,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.800,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.12.2021
    • Wohnfläche209,00 m²
    • Grundstücksfläche220,00 m²
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort63868 Großwallstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung811dfc90
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete