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Großlittgen
0 km
/5

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

251.000 €
13.06.2021
54534 Großlittgen
Lage: Großlittgen ist eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde (Höhe
ca. 310 müM) und ist in die schöne Eifellandschaft eingebettet.
Kindergarten (Kindertagesstätte) und Grundschule befinden sich unmittelbar im Ort.
Weiterführende Schulen im nahegelegenen Wittlich und in der Kleinstadt Manderscheid (jeweils ca. 10 km).
Auch sonst verfügt der Fremdenverkehrsort Großlittgen über eine gute Infrastruktur für die Bewohner und für Touristen.
Zum Mittelzentrum Wittlich benötigen Sie mit dem PKW eine Fahrtzeit von ca. 10 Minuten.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Anbindung an die Regioline Morbach, Bernkastel, Wittlich, Manderscheid, Daun überdurchschnittlich gut ausgebaut, was insbesondere durch die Häufigkeit der Verbindungen für Familien, mit Schulkindern und ältere Menschen einen großen Vorteil darstellt.
Durch die geographisch günstige Zentrallage besitzt Großlittgen eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (u.a. BAB 60).
Zum Oberzentrum, der Stadt TRIER, benötigen Sie eine Fahrtzeit von ca. 35 Minuten ( ca. 48 km, überwiegend Autobahn).
Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Bodengutachten
Keller
Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an.

-innovative Effizienzhaus 40 Wand
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für
energiebewusstes Wohnen
-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar
-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
Objekt: So einzigartig wie unsere Bauherren und ihre Familien sind auch ihre Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
Sonstiges: Bei uns erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 55, somit erhalten Sie über die BEG-Bank einen Neubauzuschuss in Höhe von bis zu 31.250 Euro. Mit wenig Mehraufwand erhalten Sie Ihr Bien-Zenker Haus als Effizienzhaus 40+ und erhalten bis zu 42.500 Euro von der BEG-Bank. Wir beraten Sie gerne!



Nutzen Sie unseren Grundstücksservice!
Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll -
wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.



Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.



Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.



Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.

Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,26 m²
    • Grundstücksfläche665,00 m²
    • Zimmeranzahl8

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Info zur Anzeige

  • Ort54534 Großlittgen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.06.2021
  • Anzeigen­kennungb1a3c101
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf