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Großkmehlen
0 km
/5

RESERVIERT Provisionsfrei Handwerkerobjekt Bauernhaus mit Schlossblick

100.000 €
16.01.2022
01990 Großkmehlen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Das Objekt liegt in der Gemeinde Großkmehlen, welche zum Amt Ortrand im Landkreis Oberspreewald- Lausitz gehören.
Großkmehlen liegt am südlichsten Zipfel Brandenburgs unweit der Abfahrt Ortrand an der A13 (Berlin- Dresden) und grenzt unmittelbar an die Kmehlener Berge, in denen sich der Kutschenberg befindet, welcher mit 201 m ü. NHN die höchste Erhebung Brandenburgs ist.
Das 3 km entfernte Ortrand bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Bank, Kita und Schule sowie einen Bahnhof.
Die nächstgrößeren Städte sind Elsterwerda, Schwarzheide, Senftenberg in ca. 25 min Entfernung und Dresden und Meißen liegen etwa 50 min entfernt.
Erreicht wird Großkmehlen über die L59 oder mit dem Bus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Dach wurde bereits erneuert und Dachflächenfenster eingebaut. Es wurde mit der Dämmung des Dachs begonnen.
Im Erdgeschoss, wurden teilweise die alten Holzfenster bereit gegen Kunststofffenster mit Isoverglasung getauscht.
Des Weiteren wurde mit dem Verlegen neuer Leitungen begonnen, sowie der Umgestaltung der Raumstruktur.
Die Sanitäranlagen sind derzeit nicht vorhanden und auch keine Heizung.
Die elektrischen Leitungen müssten auch komplett erneuert werden.
Das Objekt ist an die lokale Trinkwasserver- und Schmutzwasserentsorgung angeschlossen.
Außerdem ist ein Gasanschluss vorhanden.
Objekt: Es handelt sich bei dem Objekt um ein ehemaliges Bauernhaus welches wahrscheinlich um 1900 erbaut wurde.
Das Wohnhaus steht auf einem von zwei Grundstücken, die hier aber zusammen verkauft werden. Die Grundstücksfläche beträgt ingesamt 1.195m². und setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück 713 = 668 m² , Bauland, Eckgrundstück, bebaut mit Wohnhaus, Nebengebäuden, Garage
Grundstück 378 = 527 m² rechteckig schließt an 713 an, 232 m² Bauland, 295 m² Gartenland, Scheune und ansonsten Stellfläche (siehe Fotos)

Das Haus befindet sich in einem Rohbau ähnlichem Zustand, wie auch auf den Bildern zu erkennen ist. Der Vorbesitzer hatte mit der Sanierung begonnen.
Es handelt sich um ein Massivhaus in Mischbauweise, auf Streifenfundamenten mit einer Teilunterkellerung.
Das Haus wurde mehrfach umgebaut und erweitert, was zur Verwendung unterschiedlicher Baumaterialien und Bauweisen führte.
Im Erdgeschoss besitzt das Haus eine ungefähre Wohnfläche von 120m², derzeit aufgeteilt auf 7 Zimmer, 1 Flur, Bad und Küche wurden entfernt. Das Obergeschoss, welches derzeit nur über ein Nebengebäude oder eine Leiter erreichbar ist, besitzt eine Größe von 140 m².
Das Haus ist so gut wie vollständig entkernt und die Sanierung könnte fortgesetzt werden.
Die Nebengebäude weisen eine Nutzfläche von ca. 60 m² und ca. 45 m² auf.
Es sind zwei abschließbare Garagen vorhanden.
Die Scheune hat eine Fläche von ca. 120 m². Das Dach und der Dachstuhl sind westseitig in einem schlechten Zustand und müssten erneuert werden. Ansonsten ist die Scheune beidseitig befahrbar. Ein Durchgang von Grundstück 713 zum Grundstück 378 ist möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche260,00 m²
    • Grundstücksfläche1.195,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort01990 Großkmehlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung22da999d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf