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Großefehn
0 km
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Aufgepasst! Einfamilienhaus mit Anbau in Großefehn

247.500 €
15.01.2022
26629 Großefehn
Lage: Lage: Das Haus befindet sich in guter Lage der schönen Gemeinde Großefehn (Aurich Oldendorf). Sie erreichen in wenigen Minuten den berühmten Hochmoor-Badesee ,,Ottermeer mit erstklassiger Wasserqualität. Ein Wanderweg rund um das Ottermeer verführt zu langen Spaziergängen mit der Familie.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. einer 27 Loch Golfplatzanlage, ein Schwimmbad, Tennisplätze etc. zur Verfügung. Die beliebte Nordseeküste erreichen Sie binnen 30 min.
Ausstattung: Assetklasse: Wohnen
Baujahr: ca. 1965
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 247.500,00€
Wohnfläche: ca. 245 m²
Nebenfläche: ca. 210 m²
Erdgeschoss Wohneinheit Details: Küche-/ Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Diele.
Obergeschoss Wohneinheit Details: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Kleiderschrank mit großen Fenstern.
Halle Details: große Theke mit Wasseranschluss, zwei Toiletten.

Ausstattung:
Wohn- und Schlafräume:
-Bodenbeläge: Estrich mit tlw. Teppich, tlw. Fliesen, tlw. Laminat
-Wandbekleidungen: Verputzt, Tapeten
-Deckenbekleidungen: Überwiegend Raufaser
Küche:
-Bodenbelägen: Estrich mit Fliesen
-Wandbekleidungen: Fliesenspiegel an Küchenzeile, Tapeten
-Deckenbekleidungen: Raufaser
Diele/Flur:
-Bodenbeläge: Estrich mit Fliesen im Erdgeschoss; Teppich im Dachgeschoss
-Wandbekleidungen: Verputzt, Tapeten
-Deckenbekleidungen: Raufaser
Bad/WC:
-Bodenbeläge: Estrich mit Fliesen
-Wandbekleidungen: Fliesen ½ Wandhöhe, Raufasertapete
-Deckenbekleidungen: Holzverkleidung
Dusche:
-Bodenbeläge: Estrich mit Fliesen
-Wandbekleidungen: Fliesen ½ Wandhöhe, Raufasertapete
-Deckenbekleidungen: Holzverkleidung
Fenster:
-Fensterrahmen aus Kunststoff mit Isolierverglasung;
tlw. Mit Sprossen; Fensterbänke innen Holz; Fensterbänke außen aus Pressklinker
tlw. Holzfenster
Türen:
-Eingangstür: Holztür mit Lichtausschnitt
-Zimmertür: Furnierblatttüren; Holzrahmen
Elektroinstallation:
-Heizung: Gas- Zentralheizung BJ: 1998
-Warmwasserversorgung: zentral über Heizung
Sanitäre Installation:
-Bad in DG: Eingebaute Wanne, Dusche, WC
-Dusche im EG: Dusche, WC, Handwaschbecken
Einbauküche:
-Einbauküche: Einfache Qualität
Keller:
-Bodenbeläge: Beton
-Wandbekleidungen: Mauerwerk-/ Putz
Dach:
-Dachkonstruktion: Holzdach
-Dachform: Satteldach
-Dacheindeckung: Betondachsteine; Dachrinnen und Regenfallrohre aus Kunststoff
Anbau:
-Bodenbeläge: Estrich mit Fliesen;
2 Stk. Toiletten
Große Fenster
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 befindet sich auf einem insgesamt 1244 m² großem Grundstück und verfügt über ein gewaltiges Platzangebot von ca. 245 m² Wohnfläche zzgl. einer weiteren vollausgebauten und gedämmten Fläche von ca. 200 m² des Hinterhauses in Massivbauweise mit sanitären Anlagen und einer Getränketheke. Estrich und Fliesen wurden vor zwei Jahren im Hinterhaus und in der Küche neu verlegt.
Der Schnitt des Erdgeschosses im Vorder-/ Wohnhaus bietet ein großzügiges Wohnfeeling. Der weiträumige Wohn-/ Essbereich lässt sich gut strukturieren und hat auch genug Wandfläche für Schrankmöbel. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit.
In der wunderbar geräumigen Küche ist auch Kochen im Team möglich und die sich anschließende, sehr große überdachte Außenterrasse kann übers ganze Jahr als ein zusätzliches Freiluftwohnzimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Besonders erwähnenswert ist das Ankleidezimmer mit großen Fenstern.
Im Sommer genießen Sie Ihren Aufenthalt im schönen Gartenareal mit Baumbestand.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAB Investment eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche245,00 m²
    • Grundstücksfläche1.244,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort26629 Großefehn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung65dc54f9
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf