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Großaitingen
0 km
/5

Geräumiges ZFH mit schönem Garten in ruhiger Lage, Dachspitz bietet Potential

889.000 €
02.12.2021
86845 Großaitingen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage.

Die Wertach bietet sich als Naherholungsgebiet mit Rad- und Spazierwegen an. Sie befindet sich nur etwa 400 m vom Haus entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie eine Grund-/Mittelschule finden sich im Ort und sind schnell mit Fahrrad oder PKW erreichbar.


Die Anschlussstelle der B 17 ist rasch erreichbar.
Der öffentliche Personennahverkehr ist durch eine gute Busverbindung sichergestellt.
In Bobingen befindet sich ein Bahnhof.
Ausstattung: * Zentralheizung
* 2 Bäder
* Dachspitz ausbaubar
* beheizbaren Wintergarten mit elektr. Markise und Windmesser
* Balkon mit elektr. Markise
* Freisitz
* 2 Einzelgaragen mit elektr. Torantrieb
* Stellplätze vor den Garagen
* Gasanschluss vorhanden
Objekt: Das geräumige ZFH befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage.
Der große, neu eingezäunte Garten bietet eine Oase zur Erholung vom Alltag.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
5 Zimmer, Diele, Küche mit Speisekammer, Bad (Wanne/Dusche), Gäste-WC, beheizter Wintergarten

Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Wanne/Dusche), Gäste-WC, Balkon

Dachspitz:
ausbaubar (Zugang derzeit über Ausziehtreppe)

Keller (vollunterkellert):
4 Räume, Heizungs- u. Tankraum, Waschküche mit Wanne/Dusche

Die beiden Einzelgaragen sind beide mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und eine der Garagen hat eine zusätzliche Tür zum Garten.

Folgende Renovierungen / Modernisierungen wurden vorgenommen:
2009: Fensteraustausch (Kunststoff Wärmeverbund)
2009: Dacheindeckung neu / Fassadenrenovierung
2009: Fassadenrenovierung / Neuanstrich
2013: Dacheindeckung Garage neu / Einbau elektrischer Schwingtore
2019: Renovierung Balkon / Abdichtung, neuer Belag
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche235,00 m²
    • Grundstücksfläche875,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort86845 Großaitingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennung30b246a7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf