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Groß Nemerow
0 km
/5

Ferienhaus mit Ruderboot in der Mecklenburger Seenplatte

210.000 €
25.10.2021
17094 Groß Nemerow
Objektbeschreibung: Wenn Sie ein idyllisches Wochenenddomizil in Seenähe suchen, haben Sie es vielleicht gerade gefunden!
Das Ferienhaus liegt im Landschaftsschutzgebiet vollkommen ruhig am Waldrand, innerhalb einer kleinen Ferienhaussiedlung auf einem eingezäunten 540 qm großen Grundstück (Eigentumsland). Das massiv errichtete Wochenendhaus (Porenbeton) weist im Innern eine Wohnfläche von ca. 33 m² zuzüglich 24 m² teilüberdachter Terrasse außen auf. Der Tollensesee ist fußläufig über einen romatischen Weg in ca. 10 Minuten zu erreichen, dort befindet sich auch die kleine naturbelassene Badestelle und das Ruderboot (Anka 4). Der freie Blick aus dem Wohnzimmer geht über das Grundstück in Richtung See, welcher im Frühjahr und Herbst zu sehen ist.
Das Gebäude ist zur Hälfte unterkellert und bietet großen Stauraum mittels einer Nutzfläche von ca. 20 m².
Im Jahr 2011 wurde das Objekt aufwendig saniert durch Grundrissveränderung, die Neuinstallation der Elektroanlage, den Einbau von Elektroheizungen und der Sanierung des Duschbades. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich, die jetzige Terrasse könnte in den Wohnraum integriert werden.
Ausstattung: Sie betreten das Objekt über einen kleinen Flur, der an den Wohnbereich mit seiner offenen Küche grenzt. Um den Wohnbereich auch in der kalten Jahreszeit nutzen zu können, wurde ein Kamin mit Speckstein sowie Elektrowandheizer eingebaut. Die Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Spüle, Kühlschrank, 2-Flammen-E-Herd und Mikrowelle ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die gesamte Möblierung zzgl. Fernseher, Terrassenmöbel und Ruderboot. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Duschbad.
Das Gebäude ist an die Trink- und Abwasserleitung der Gemeinde angeschlossen. Die ehemalige Klärgrube könnte bei Bedarf als Zisterne genutzt werden. Eine Restmüllentsorgung und die Gelbe Tonne wird von der Gemeinde angeboten.
Das Ferienhaus kann ganzjährig genutzt werden auf Eigentumsland. Der Verkauf erfolgt von privat mittels Notar ohne Maklerprovision!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,00 m²
    • Grundstücksfläche540,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1988

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Info zur Anzeige

  • Ort17094 Groß Nemerow
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung7d869a51
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf