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Gronau (Westfalen)
0 km
/4

Mehrfamilienhaus in Gronau zu verkaufen

499.000 €
04.12.2021
48599 Gronau (Westfalen)
Lage: Die Stadt Gronau (Westf.) liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und nach Bocholt die zweitgrößte des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgassenlage. Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und sonstige Dienstleister, befinden sich im näheren Umfeld.

Zudem haben sie auch eine gute Anbindung an die Bundesstraße B54 und an eine Autobahn A31 die nur wenige Kilometer entfernt ist.
Objekt: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt verfügt über 5 gut geschnittene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche.
Diese wird durch eine Vollunterkellerung abgerundet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1000 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit einer Terrasse und einem großen Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Eine Wohnung bietet 80 m² und einen Balkon, die zweite Wohnung verfügt über 60 m² Wohnfläche und keinen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung über 120 m² mit Balkon. Alle Wohneinheiten verfügen über eine eigene Heizung und einen separaten Stromzähler.

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. EUR 25.140 p.a. zzgl. der Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns gerne.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.095,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche400,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort48599 Gronau (Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung2afb8ccb
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf