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Gronau (Westfalen)
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***BÜSCHER IMMOBILIEN*** Energieeffiziente Neubaudoppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück - Ideal auch als Kapitalanlage

299.900 €
03.12.2021
48599 Gronau (Westfalen)
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese schicke und gut ausgestatte, energieeffiziente, Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten zu können.

Es handelt sich um eine, unmittelbar vor der Fertigstellung befindliche, architektonisch ansprechende Einfamiliendoppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rd. 96 m².

Das Haus wurde unter modernen, energieeffizienten Gesichtspunkten errichtet und erreicht den KFW-55 Effizienzhaus Standard. Dies bedeutet sparen von Energie und den damit verbundenen hohen Kosten.

Schönes und entspanntes Wohnen in einer ansprechenden Wohnlage, die Nähe zum Erholungsgebiet „Drilandsee“ und dem Rüenberger Wald mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches Bedarfes sprechen ebenso für dieses Angebot wie die gute Ausstattung des Hauses, die auch hohen Ansprüchen gerecht wird.

Hier nur ein kleiner Auszug der Ausstattungsmerkmale;

3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden (außer Dachflächenfenster)
Holztüren mit Edelstahldrückergarnituren
Hochwertige Wand- und Bodenfliesen sowie Laminatböden
Tageslichtbad im Dachgeschoss und Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche im Erdgeschoss
Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar
Energieeffiziente Luft/Wärmepumpe
Erstellung der Malerarbeiten
Sep. PKW-Stellplatz
Erstellung der Pflasterarbeiten (Terrasse/Zuwegung/Stellplätze)

Das Erdgeschoss verwöhnt mit dem großzügigen, offenen Wohnbereich, dem Gäste-Bad und dem direkt von der Küche begehbarem Hauswirtschaftsraum. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das schicke Tageslichtbad bietet das Dachgeschoss.

Desweiteren kann u. U. das bereits beantragte KFW 55 – Effizienzhaus Darlehen in Höhe von 120.000,-- € bei einem Tilgungszuschuss in Höhe 18.000,-- € übernommen, bzw. bei Übernahme des Darlehns der Tilgungszuschuss auf den Kaufpreis angerechnet werden.

Der Kaufpreis beträgt bei der Übernahme/Anrechnung des Tilgungszuschusses 299.900,-- € abzüglich 18.000,-- € (Tilgungszuschuss) = 281.900,-- €, einschl. des Grundstückes

Die vom Erwerber zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt nur 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Eine ideale Investition, ob als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Grundstücksfläche236,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort48599 Gronau (Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennungb86a4407
  • Aufrufe dieser Anzeige52
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf