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Grasellenbach
0 km
/5

Wohn(t)raum direkt zum Einziehen ... fast neues und modernes KfW 55 Einfamilienhaus!

525.000 €
Gestern, 09:04
64689 Grasellenbach
Preisinformation: 2 Carportplätze

Lage: Lage:

Grasellenbach ist die Kerngmeine, eingebettet im schönen vordernen odenwald, gehörend zum Landkreis Bergstraße.
Dazu gehören Gras-Ellenbach, Wahlen, Scharbach , Tromm, Litzelbach und Hammelbach
Ca 4000 Einwohner
Das Rathaus befindet sich in Hammelbach.
In den Ortschaften findet man:
2 Bäcker
1 Metzger
1 Apotheke
1 Drogeriemarkt
1 Getränkemarkt
1 Hofladen
Sparkasse
Eiscafe
Tankstelle
Volksbank
Grundschule
Kindergärten
Mehrere Restaurants und Hotels
Ambulante und stationäre Altenpflege
Fitnesslounge
Kosmetikstudio und Nageldesign
Kinderspielplätze
Freibad
Netto
Poststellen
Hausarztpraxen
Kochschule
Sportplätze Feuerwehr
Dorfgemeinschaftshaus.
Diverse Vereine z.B. Theatergruppe
Elektriker
Gas Wasser Installateur
Weinverkauf und Odenwälder Spirituosen
Gala Bau usw

Diverse Sehenswürdigkeiten:
Siegfriedbrunnen
Schöne Wanderwege , Waldlehrpfade, Wassertrebecken, Grillhütte zum Anmieten
Angelsportverein
Boule Club
DRK
Eisenbahnfeunde
Kulturverein
Heimatbühne
Judoclub
Jugendmusikschule
Diverse Cafes
Motorsport Club
Singkreis
Fußball
Sportverein
Vogelschutzverein

Infrastruktur:
Grasellenbach liegt ca 22 km von Heppenheim entfernt
25 km bis Erbach
8 km bis Wald Michelbach
10 km bis Fürth
10 km bis Reichelsheim
30 km nach Wrinheim
Die Bushaltestelle liegt unterhalb des Hauses an der L3105
Die Busse fahren stündlich von morgen 4.30 Uhr bis nachts 00 Uhr nach Fürth und weiter nach Heppenheim und auch nach Weinheim

Ansonsten genießt man hier die frische gute Luft und tankt neue Energie in der Natur
Für Hundefreunde ein Traum
Und Kinder wachsen noch unbeschwert und Naturnah auf.
Objekt: Das Haus wurde 2017 auf einem 1198qm großen Grundstück als Fertighaus errichtet
2 Bäder, ein Vollbad mit Urinal, ein Duschbad .
Armaturen alle von Grohe
Incl Bad Möbel im 1.OG
Echtglas Duschabtrennung
Lichtdurchflutet und helle Räume
Sicherheitsverriegelung an den Terrassentüren und Haustür
Dachboden zum Lagern begehbar mit wärmegedämmter Bodentreppe
Elektrische Rolläden
Vorbereitung für Photovoltaik im HW Raum
Satanschluss in allen Räumen.
50000er Internetleitung
Grundstück voll umzäunt
Doppelcarport mit integriertem Schuppen
Speisekammer
Vollholztreppe
Anschluss für Waschmaschine im HW Raum
Außenwasserhahn mit separatem Zähler
Rückstaupumpe für den Ernstfall
Schlüsselloser Zugang,
Wechselsprechanlage für EG und OG
Zentrale Lüftungsanlage
Fussbodenheizung über Luft Wasser Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Inclusive moderner Küche mit 80cm Induktionsfeld, großen Kühlschrank, hochgebautem Backofen. Abzugsjauben, Spülmaschne und,Theke
3fach verglaste Fenster
Schöne Glastür im Wohnraum
Rauchmelder
Haus komplett gefliest mit Fußbodenheizung
Wände gestrichen oder tapeziert
Terrassenüberdachung 5,50m x 3 m
40 qm Terrasse mit Gabionen umrandet
Treppe zum Garten
Balkon
Natursteintrockenmauer zur Hangbefestigung- ein Blickfang fürs Auge
Pflegeleichter Garten mit schönem Pflanzbestand
Schneefanggitter hinten
Energiebedarf 21 kwh
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche1.198,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort64689 Grasellenbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:04
  • Anzeigen­kennungf9965561
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf