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Grasbrunn
0 km
/5

* Hochwertiger REH-Neubau für Familien mit Qualitätsanspruch *

1.299.000 €
08.06.2021
85630 Grasbrunn
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im ruhigen Ortskern von Harthausen und gehört zur süd-östlich von München gelegenen Gemeinde Grasbrunn. Sie wohnen inmitten der schönen Natur, unweit des Höhenkirchener Forstes mit unzähligen Radwegen und nahe beliebter Badeseen, dem Kastensee und dem Steinsee. Diese Gegend ist bei Radfahrern sehr beliebt und es finden sich zig Touren auf wenig befahrenen Landstraßen für schöne Ausflüge, oder sportlich anspruchsvolle Touren. In ländlicher Idylle können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und Energie tanken, ein Paradies für Familien. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf gibt es im Ort, ist fußläufig erreichbar, Höhenkirchen, sowie Baldham mit diversen Supermärkten erreichen Sie in 8 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in 30 Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn-Anschlussstelle Hohenbrunn/Putzbrunn der A99 bietet Ihnen Anschluss in alle Richtungen, sei es in die Berge zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike Touren, oder an die beliebten Oberbayerischen Seen. Auch der Norden, Richtung Nürnberg und der Westen Richtung Stuttgart sind über die A99 gut zu erreichen. Ein Paradies um in ländlicher Ruhe, Sicherheit und Geborgenheit Kinder aufwachsen zu sehen.
Objekt: * Hochwertiger REH-Neubau für Familien mit Qualitätsanspruch *

Ihr neues Reiheneckhaus in den großzügigen Abmessungen eines Einfamilienhauses von 9,7 m x 8,5 m, befindet sich in der, am süd-östlichen Stadtrand von München gelegenen Gemeinde Grasbrunn. Der Baubeginn erfolgt im Mai und der Fertigstellungstermin wird voraussichtlich Juli 2022 sein. Das Haus wird in Massivziegel-Bauweise erstellt, ist mit einer Luft-Wärme Pumpe ausgestattet und für beste Raumluftqualität und höchste Energieeffizienz sorgt eine hochwertige, zentrale Wohnraumlüftung mit Feuchterückgewinnung und Luftfilterung. Alle Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. Im Preis enthalten ist eine hochwertige Ausstattung, Parkettböden in Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie Dachgeschoss und Hobbyraum. Küche, Flure, Treppe, Bäder und WC werden mit Fliesenböden ausgestattet. Alle Materialien der Innenausstattung, sowie die Raumaufteilung kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Im Kaufpreis sind alle Baunebenkosten enthalten. Auf höchste Qualität wird großer Wert gelegt und die verschiedenen Gewerke werden von Fachleuten durchgeführt, sowie von Gutachtern begleitet. Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause noch aktiv mit.

KfW 55 Förderungen sind Ihnen sicher, eine Photovoltaik Anlage ist optional erhältlich.

Ein Carport und ein Stellplatz werden zusätzlich mit 27.000,- ? berechnet. Der Gesamtpreis liegt somit bei 1.326.000,- ?.

* Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Art des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis 21,30 kWh/m2a; Energieklasse "A+", Bedarfsausweis; Energieträger: Strom
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 2.38% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche270,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort85630 Grasbrunn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennung3b7de14d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf