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Gräfendorf
0 km
/5

Traumhaus mit Keller in ländlicher Idylle

330.000 €
15.01.2022
97782 Gräfendorf
Objektbeschreibung: Darf es etwas mehr sein? Den beliebten Hausentwurf mit Satteldach gibt es jetzt auch mit 132 m² Wohnfläche. Das bedeutet: Jeder Raum ist großzügiger. Unten das Familien-Kommunikationszentrum mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Oben Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer. Die Flure nehmen den Räumen auch bei diesem Entwurf keinen Platz weg.

Dieser Hausentwurf wird nach den Wünschen der Bauherren individuell geplant und steht – wie alle Hausentwürfe von Schäfer Fertighaus in allen vier Ausbaustufen zur Verfügung.

Mit der optionalen PV-Anlage auf dem Dach und einem Batteriespeicher im Hauswirtschaftsraum ist dieses Haus auf die höchste Förderungfsstufe der Kreditanstalt für Wiederaufbau optimal vorbereitet.

Das Einfamilienhaus 132-38-25 ist als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 plus voll förderfähig. So hilft der Staat mit seiner Hausbauförderung aktiv mit, den Haustraum zu realisieren.

SCHÄFER FERTIGHAUS liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau in vier Ausbaustufen.
Wir produzieren in der bekannten hohen Schäfer-Fertighaus-Qualität „MADE IN GERMANY“ in unserer Manufaktur in Nüdlingen (Bayern), mit höchster Handwerkskunst und Materialqualität: Das Unternehmen Schäfer Fertighaus steht für Kompetenz in der Hausbranche. Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition.
Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard. Unsere Fachexperten und Architekten setzen Ihre Wünsche frei und individuell um, wir sind an keine Rastermaße gebunden. Die gesetzlichen als auch die bautechnischen Auflagen werden stets erfüllt. Wir agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen. Wir unterscheiden uns deutlich von anderen Hausbauunternehmen, denn für die Dämmung der Außenwand verwenden wir Mineralfaserdämmung. Wir verzichten auf Styropor (Polysterol) und denken „Nachhaltig“.
Der Wandaufbau ist diffusionsoffen oder diffusionsgeschlossen, Schäfer- Energie-Effizienzhäuser und förderfähige Haustypen in KfW 55, KfW 40 und KfW 40plus zeichnen uns besonders aus. Die laufende Produktion, die verwendeten Materialien sowie die Montage unterliegen der ständigen freiwilligen und unabhängigen Güteüberwachung von anerkannten Prüfanstalten.
Lage: Gräfendorf ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt im Tal der Fränkischen Saale im Übergangsbereich von Spessart und Rhön.
Gräfendorf liegt zwischen Gemünden am Main und Hammelburg, in einem der am dünnsten besiedelten Gebiete Deutschlands.
Zu Gräfendorf gehören acht Siedlungen, die sich auf die fünf Ortsteile verteilen:
Gräfendorf mit Eidenbacherhof und Seewiese
Michelau an der Saale mit Hurzfurt
Schonderfeld
Weickersgrüben
Wolfsmünster
Es gibt die Gemarkungen Gräfendorf, Michelau an der Saale, Schonderfeld, Weickersgrüben und Wolfsmünster.
Gräfendorf sowie die Teilorte Wolfsmünster, Michelau und Weickersgrüben liegen an der fränkischen Saaletalbahn und werden von der Erfurter Bahn stündlich (mit einzelnen Taktabweichungen) von modernen Unterfranken-Shuttle-Triebwagen angefahren. Zwischen Gräfendorf und Schonderfeld steht ein Steinpfeiler der nie fertiggestellten Reichsautobahn Strecke 46. Dieser wird heute als Kletterwand benutzt.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche132,00 m²
    • Grundstücksfläche795,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort97782 Gräfendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung3e17ab7e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf