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Gmund (Tegernsee)
0 km
/5

Tegernsee! Spannende Gelgenheit - Saniertes MFH in Gmund

23.11.2021
83703 Gmund (Tegernsee)
MFH MIT 4 WE AM SONNENHANG: Nach Abschluss der Kernsanierung (03/2022) bietet das Haus 4 attraktive Wohnungen mit individuellen Zuschnitten mit 1 bis 6 Zimmern. Die Terrassen und Balkone sind überwiegend nach Westen ausgerichtet und gut besonnt.

DIE LAGE DER WOHNUNGEN IM EINZELNEN:

Im UG 2 Zimmer mit großzügiger Terrasse, moderner Einbauküche und Sauna
Im EG 2 Zimmer mit Südterrasse und Einbauküche, sowie 1 Zimmer-Appartement mit abgeschlossener Einbauküche und Westbalkon
Im OG 6 Zimmer mit umlaufendem Südwestbalkon, großzügigen Fensterfronten und hochwertiger Einbauküche mit Insellösung und Kachelofen

DIE FAKTEN DER SANIERUNG:
- hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten
- strapazierfähige Vinylböden in Holzoptik
- neue Kunststofffenster: 3-fach Schallschutz-Isolierverglasung
- komplett neue Badausstattungen
- moderne weiße Innentüren
- neue Pelletsheizung
- Freiflächengestaltung
- 3 Carportstellplätze
- 1 Einzelgarage
- 3 - 4 Außenstellplätze

Die Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach der Fertigstellung im März 2022.
Verbriefung erst nach Fertigstellung.


DER ORT GMUND AM TEGERNSEE: Gmund gilt als die familiärste und entspannteste Wohnlage am Hotspot Tegernsee.
Unser Objekt, am Sonnenhang, liegt, wie der Name schon sagt, reizvoll am Hang und bietet teilweise Bergblick.
Sie haben kurze Wege an den Tegernsee oder in den Ortskern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ebenso die Grundschule und der Bäcker.

NÄHE
Einkaufen: 450 m / 6 min zu Fuß
Bäckerei: 600 m / 6 min zu Fuß
Post, Taxi, Apotheke, Friseur, Zahnarzt usw.: 800 m / 11 min zu Fuß
Bank Gmund: 800 m / 10 min zu Fuß / 4 min Pkw
Volksschule Gmund: 550 m / 7 min zu Fuß
Realschule Gmund: 2,7 km / 5 min Pkw
Krankenhaus Agatharied: 7,9 km / 10 min Pkw

MOBIL
Bahnhof Gmund: 800 m / 10 min zu Fuß / 4 min Pkw
München Zentrum: 55 min über 2 Bundesstraßen und die A8
Flughafen München: 1 h 20 min
Kitzbühl: 1 h 30 min
Innsbruck: 1 h 35 min

DAS FREIZEITANGEBOT
Baden, Segeln, Wandern, Walken, Biken, Skifahren ... Leben.
Strandbäder Kaltenbrunn und Seeglas mit Segel- und Surfschule
(je 1,3 km / 16 min Fußweg / 4 min Pkw)
Biergarten Gut Kaltenbrunn by Käfer mit Uferterrassen und Bar „K1411“ Tegernseer Bergwelt: Wallberg, Hirschberg oder Riederstein
(über 300 km markierte Wege)


Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche349,00 m²
    • Grundstücksfläche703,00 m²
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort83703 Gmund (Tegernsee)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2021
  • Anzeigen­kennungcdbd0bd3
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf