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Glienicke (Nordbahn)
0 km
/5

Einzigartige Luxus-Immobilie aus Glas mit stilvoll angelegtem Garten in gefragter Glienicker Wohnlage

1.800.000 €
19.10.2021
16548 Glienicke (Nordbahn)
Objektbeschreibung: Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2014 in luxuriöser Bauweise errichtetes Haus mit vielen Glaselementen und einer dadurch sehr angenehmen Wohnatmosphäre mit großzügigem Raumgefühl. Auf dem gut geschnittenen, ca. 911 qm großen und stilvoll angelegtem hellen Grundstück sind noch 2 Carports und Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich im Erdgeschoss auf ca. 100 qm und im Dachgeschoss auf ca. 65 qm, so dass auf beiden Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 qm besteht. Das gesamte Gebäude ist luxuriös und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich zunächst der Eingangsbereich mit Garderobe und Aufgang zum Dachgeschoss sowie der anschließende großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Aufgrund der durch die vielen Glasflächen und großen Dachfensterflächen gegebenen Helligkeit und Sichtweite bis in den Garten haben Sie hier ein unbeschreiblich schönes und angenehmes Raum- und Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein separierter Bereich (mit weiterem Hauseingang bzw. Ausgang zum seitlichen Carport), das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit integrierter Haustechnik und diversen Abstellmöglichkeiten.

Vom Essbereich aus gelangen Sie bequem auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Grillbereich, vom Wohnbereich aus erreichen Sie direkt eine weitere zum Garten ausgerichtete Terrasse, die wohltuend zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine eindrucksvolle Galerie mit Blick über den gesamten unteren Wohn-, Ess- und Küchenbereich; ein Teil der Galerie kann darüber hinaus auch gut als integrierter Arbeitsbereich genutzt werden. Daneben sind im Dachgeschoss das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC und Bidet vorhanden, wobei Sie von beiden Räumen auch Zugang auf den gartenseitigen Balkon haben. Ferner sind hier noch der separate Duschbereich, 2 Ankleidebereiche und ein Gästezimmer, von dem Sie einen weiteren, zur Hausvorderseite befindlichen Balkon nutzen können, vorhanden.

Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den jeweiligen Grundrissen.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Glienicke/Nordbahn liegt im Süden des Landkreises Oberhavel und grenzt direkt an die Nordberliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf an. Durch die Buslinien 107, 806 und 809 und die S-Bahnstationen in Frohnau und Hermsdorf ist eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Berliner City gegeben. Über die B 96 und B 96 a sowie die Zufahrt in Tegel auf die A 111 gelangen Sie mit dem Auto ebenfalls in kurzer Zeit gut in die Berliner Innenstadt.

Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und ein großes Fitness- und Wellnesscenter. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Dazu kommt die herrliche landschaftliche Lage in der grünen Natur mit viel Wald, Wiesen und kleinen Gewässern, die zum Spazierengehen, Fahrradfahren und Reiten einladen.

Bei der hier angebotenen Immobilie ist insbesondere noch einmal auf die Einzigartigkeit und Besonderheit aufgrund der in vielerlei Hinsicht sehr gut durchdachten Konzeption und hohen Qualität in sämtlichen Bereichen sowie die Kombination mit der gefragten und optimalen Lage in Glienicke hinzuweisen.
Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche911,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2014

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Info zur Anzeige

  • Ort16548 Glienicke (Nordbahn)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennung3e57d7a9
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf