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Gersthofen
0 km
/5

NEU MODERN 2-Zimmerwohnung mit Wallbox in TG möglich

26.07.2021
86368 Gersthofen
Objektbeschreibung: Erstbezug einer ruhigen und zentral gelegenen 2-Zimmer-Wohnung in Gersthofen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Der attraktive Schnitt der Wohnung lässt bei der Einrichtung keine Wünsche offen.

Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafbereich ist die Wohnung hell und einladend.

Die großzügige Küche bietet genügend Platz, um den Essbereich zu integrieren. Zur Wohnung gehört ein großer, überdachter, und Richtung Süden ausgerichteter Balkon.

Ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Strom, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein abgeschlossener Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung.

Besonderheit: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Wallbox versehen, sodass sie jederzeit Ihr Elektroauto laden können.
Lagebeschreibung: Die schöne Stadt Gersthofen gehört zum bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und grenzt unmittelbar an die Stadt Augsburg.

Mit ca. 20.000 Einwohnern ist Gersthofen ein beliebter Wohnstandort und verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, wie Schule, Ärzte und Apotheken, das City Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad, Sportplatz und vieles mehr.

Die angrenzende Lage zu Augsburg und die Nähe zur A 8 garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung nach München, Ulm, Stuttgart, Allgäu, sowie in Richtung Nürnberg.

Gersthofen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Vom Bahnhof Gersthofen gibt es stündliche Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth. Zusätzlich befindet sich vor dem Haus eine Bushaltestelle.
Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt von Augsburg.

Die Wohnanlage mit ihrer besonderen Architektur liegt inmitten des neuen Wohnquartiers "Römertor". Im Innenbereich der Anlage befinden sich naturreiche Treffpunkte für ein nachbarschaftliches Miteinander. Hier kommen alle Generationen zusammen.

Aufgrund der Nähe zum Lech mit seinen Fußwegen, Fahrradwegen, Buchten und Kiesbänken erwartet Sie ein umfangreiches Erholungsangebot. Auch die weite Naturoase Firnhaberauheide bietet Erholung.
Im Sommer bieten verschiedene Seen viel Badespaß.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung und unter Berücksichtigung der Corona-Regeln.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete740,00 €
    • Nebenkosten90,00
    • Heizkostenbetrag80,00
    • Warmmiete910,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche54,80 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort86368 Gersthofen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.07.2021
  • Anzeigen­kennunga5b5f8ea
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietwohnungen