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Geringswalde
0 km
/5

2 für 1 Preis - Reihenmittelhaus mit Hinterhaus in zentraler Lage

140.000 €
18.09.2021
09326 Geringswalde

Ausstattung: Das Vorderhaus wurde 1997 saniert und umgebaut. Dabei wurden die Fassade, das Dach, Bäder, Elektrik, Fenster erneuert, sowie die 2 Wohnungen saniert. Das Wohn- und Geschäftshaus wird über eine Niedertarif-Speicherheizung beheizt, das Warmwasser wird über 2 Durchlauferhitzer erwärmt. Die Bäder sind gefliest, sowie mit WC und Badewanne oder Dusche ausgestattet. Zwischen Vordergebäude und Hintergebäude befindet sich ein mit Steinplatten ausgelegter Innenhof, ein einstöckiger Schuppen verbindet die beiden Häuser. Im Hinterhaus mit ca. 100m² Wohn/Nutzfläche finden Sie im EG eine Werkstatt und zwei weitere Räume. Im 1.OG befindet sich eine ehemalige 3-Raum Wohnung ohne Bad und Küche, das Dachgeschoss ist ein schöner großer Raum, hier könnte in Verbindung mit dem 1.OG eine schöne Wohnung ausgebaut werden. Hinter den Gebäuden befindet sich ein grüner sonniger Garten mit verschiedenen Obstbäumen. Hier können Sie sich erholen und die Kinder spielen. Das Wohnhaus ist an die öffentliche Abwasserkanalisation angeschlossen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit Ladengeschäft und ein Hintergebäude welches schon teilsaniert ist. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Geringswalde. Umgeben von weiteren sanierten Mehrfamilienhäusern finden Sie oder Ihre Mieter hier Ruhe vom Alltagsstreß. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut, 1997 wurde das Vorderhaus umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die Wohnungen umgebaut und hergerichtet. Das Objekt verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss und 2 weitere ausgebaute Geschosse. Das Dach wurde als Abstellraum genutzt. Somit besitzt das Objekt insgesamt 2 Wohneinheiten mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Größen dieser Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 42 m². Aktuell sind die beiden Wohnungen nicht vermietet, das Ladengeschäft könnte ebenfalls sofort selber genutzt werden oder neu vermietet werden. Über einen kleinen Innenhof kommen Sie zum Hinterhaus, welches noch ausgebaut werden kann. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein schöner Garten mit PKW Zufahrt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 304,00 m², vermietbare Fläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche134,00 m²
    • Grundstücksfläche598,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort09326 Geringswalde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennung403c6a90
  • Aufrufe dieser Anzeige182
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf