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Geesthacht
0 km
/5

Historisches Wohnhaus nahe der Elbe

339.000 €
15.01.2022
21502 Geesthacht
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Grünhof-Tesperhude ist eine kleine Gemeinde südöstlich von Geesthacht am unteren Ende des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.

Zwischen Geesthacht und Lauenburg direkt an der Elbe gelegen bietet Grünhof-Tesperhude die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und Anbindung an die gute Infrastruktur der größeren Nachbarstädte.

Der Ort liegt knapp 40 Minuten Autofahrt von der Hamburger Innenstadt entfernt. Geesthacht und Lauenburg sind in ca. 10 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.

Aktuell zählt die Gemeinde rund 2.720 Einwohner.

Die Elbe ist fußläufig in ca.15 Minuten zu erreichen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Einbauküche
- Terrasse
- Veranda
- Balkon
- Vollbad
- Gäste-WC
- HWR
- Heizungsraum
- Werkstatt
- Keller
- Gartenhäuschen
- Schuppen
- Hühnerstall
Objekt: --- RESERVIERT! ---

Dieses historische Wohnhaus wurde im Jahr 1903 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf rund 160 m² Wohnfläche befinden sich 8 handliche Zimmer und ein auf zwei separate Räume aufgeteiltes großzügiges Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche und zwei Badezimmer.

Die angebaute Veranda im vorderen Bereich des Hauses bietet die Möglichkeit einer vielfältigen Verwendung.

Die rund 86 m² Nutzfläche bieten zusätzlich Gestaltungsspielraum und können je nach Bedarf flexibel genutzt werden.

Auf dem im hinteren Bereich des Grundstücks angelegten Garten befinden sich ein kleiner Schuppen mit Hühnerstall und ein Gartenhäuschen. Die große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten lädt ein zum gemütlichen Verweilen.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 5 ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto unter einer Stunde bequem zu erreichen.

Lassen Sie sich diese wirklich tolle Immobilie mit Geschichte und Charakter nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 266.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte: Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche663,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1903

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Info zur Anzeige

  • Ort21502 Geesthacht
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennungc32ee692
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf