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Geesthacht
0 km
/5

Familienidyll mit traumhaftem Garten

659.000 €
19.01.2022
21502 Geesthacht
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Nach den Hamburger Elbbrücken befindet sich hier mit der Elbbrücke Geesthacht die zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen - von der Elbmündung aus gesehen - und zugleich eine von zwei Elbquerungen Schleswig-Holsteins neben der Elbbrücke Lauenburg. Das Reihenendhaus liegt im Geesthachter Ortsteil Düneberg, einem gewachsenen Wohngebiet. Das Wohnumfeld ist als absolut ruhig zu bezeichnen und wird von einer netten Nachbarschaft aufgewertet. Gleichzeitig ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Ärzte, Kitas, jegliche Art von Schulformen sowie Restaurants und ein Krankenhaus sind in der Nähe. Die Anbindung über die B404 Richtung Süden sowie Richtung Westen zur A25 Richtung Hamburg ist problemlos zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig nur zwei Minuten entfernt. Von dort aus gelangt man in lediglich zwanzig Minuten in das Bergedorfer Zentrum, wo das CCB und das Sachsentor zum Bummeln einladen. Aber auch vor Ort wird für Erholung gesorgt: In nur wenigen Minuten gelangt man zum Elbufer, welches der ideale Ort zum Spazieren ist.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Geesthacht. Das 2014 erbaute Haus überzeugt durch einen gepflegten Garten, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Durch einen Flur gelangen Sie in den großzügigen, ca. 31 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum wurde mit großzügigen bodentiefen Fensterflächen ausgestattet sowie hellen Fliesen, die diesem Raum eine moderne und zugleich freundliche Atmosphäre verleihen. Von hier haben Sie direkten Zugang zur angrenzenden Südwest-Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe mit Edelstahlhandlauf gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer mit Gaube sowie ein modernes Vollbad, welches mit großflächigen Fliesen ausgelegt wurde und mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche überzeugt. Das Obergeschoss wird durch ein weiteres, ca. 10m² großes Schlafzimmer abgerundet. Der Spitzboden des Hauses bietet ein attraktives, ca. 12m² großes Zimmer mit großzügigen Fensterflächen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum mit Fenstern, sowie einen weiteren, ca. 17m² großen Kellerraum mit Fenstern. Das komplette Haus, sowie sämtliche Zimmer im Haus und die Terrasse sind mit modernen Spots ausgestattet, die für das gewisse Extra sorgen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz vor dem Gebäude und ein Gartenhaus zur Lagerung von Gartengeräten oder Fahrrädern.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 153,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche101,00 m²
    • Grundstücksfläche289,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2014

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Info zur Anzeige

  • Ort21502 Geesthacht
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennunge0b6b021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf