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Garbsen
0 km
/5

Zwei Häuser mit Potential

449.000 €
30.11.2021
30826 Garbsen
Lage: Osterwald ist ein Stadtteil der Stadt Garbsen in der Region Hannover. Von Osterwald bestehen Busverbindungen nach Hannover-Stöcken (Linie 490 und 491) und nach Neustadt am Rübenberge (Linie 421, teilweise Linie 490). Mit der Linie 430 kommt man an den Endhaltepunkt der Straßenbahn (Stadtbahn Linie 4) in Garbsen, die direkt nach Hannover fährt. Des Weiteren liegt Osterwald nur wenige Autominuten von der A2 entfernt und grenzt an die B6 Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher öffentlicher Einrichtungen wie z.B. Rathaus, Schwimmbad, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Apotheken, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichtbar. Osterwald selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Ausstattung: - 2 Häuser mit Verbindung für die große Familie - Vollkeller mit Außenzugang - Sauna - große Garage - 2 Häuser auch getrennt nutzbar - Überdachte Terrasse - Gartenhaus - Holzofen im Wohnzimmer des Neubaus
Objekt: V I R T U E L L E R R U N D G A N G verfügbar. Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit die Immobilie sofort zu besichtigen. POSTBANK IMMOBILIEN bietet Ihnen 2 Häuser auf einem Grundstück in Garbsen Osterwald. Der Altbau wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet und umfasst auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 65 qm im Erdgeschoß ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Altbau wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. So wurden alle Leitungen getauscht und die Bäder komplett erneuert. Die Heizung besteht aus neuen, modernen Infrarotheizkörpern. Ein Keller mit 5 Räumen ergänzt das Angebot. Über einen Durchgang im Wohn-/Esszimmer betreten Sie den Windfang des Neubaus aus dem Jahr 1993. Das Erdgeschoß hier umfasst die Küche und einen großen Wohn-/Essraum mit kleinem Büro. Von diesem zentralen Wohnbereich führt eine Holztreppe in den Keller und in das ausgebaute Dachgeschoß. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, 2 kleinere Kinderzimmer und das Bad. Im Keller wurden ein weiteres Badezimmer und eine Sauna eingerichtet. Ebenfalls im Keller befindet sich die Ölheizung mit den zugehörigen Öltanks und 3 Abstellräume. Eine große Garage und ein Gartenhaus ergänzen das Angebot.
Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche702,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort30826 Garbsen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung476f59cc
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf