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Schönes Baugrundstück mit Baugenehmigung im Fürther Westen

645.000 €
16.09.2021
90763 Fürth
Lage: - Im Fürther Westen gelegen,

- zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung,

- U-Bahn Hardhöhe,

- Zug R1,

- Südwest-Tangente in unmittelbarer Nähe


- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund und Hauptschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein 620 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung.

Nach der aktuellen Baugenehmigung darf das Grundtück im hinteren Teil mit einem Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche und im vorderen Teil ein Zweifamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche bebaut werden. Es sind 4 PKW Stellplätze auf dem Grundstück eingeplant.

Die bebaubare Grundfläche beträgt 181,3 m², die mögliche Wohnfläche gesamt 311,98 m².

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Doppelhaushälfte, ein Nebengebäude sowie eine Garage, welche noch abgerissen werden müssen.

Eine weitere Möglichkeit wäre das bauen von 2 DHH, dies müsste jedoch neu beantragt werden.

Baugenehmigung, Bebauungspläne, Zeichnungen können Ihnen bei Interesse von uns zugesendet werden.

Alles weitere können wir gerne vor Ort besprechen.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche645,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort90763 Fürth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennung304a669a
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf