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Fürstenwalde (Spree)
0 km
/5

Stilvolle Villa inmitten von Fürstenwalde

950.000 €
22.01.2022
15517 Fürstenwalde (Spree)
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe,
derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Fürstenwalde/Spree ist mit ca. 33.500 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree, im Osten Brandenburgs. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Der Dom St. Marien ist das Wahrzeichen im Zentrum, in der Nähe der Spree. Die Domstadt ist ein begehrter Wohnstandort und eine lebendige Stadt im Märkischen, mit vielen kulturellen Angeboten, einer exzellenten Bildungslandschaft und vielfältigen Serviceangeboten. Mit dem Regional-Express nur 40 Minuten von Berlin entfernt, zuzüglich der Autobahnanbindung an die A12 und A10, sind Frankfurt (Oder) und Berlin schnell erreichbar. In direkter Nähe befindet sich der Kurort Bad Saarow mit dem Scharmützelsee.
Ausstattung: Einbauküche
Schwimmbad, außen
Objekt: Diese Villa mit beheiztem Außenpool & Lounge, einer zusätzlichen Außenküche und einem Anbau, der sich hervorragend als Büro eignet, wurde 2009 erbaut und liegt inmitten von Fürstenwalde. Sie betreten das Erdgeschoss durch eine geräumige Diele, an die sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche anschließt. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Ebenfalls auf ebener Erde befindet sich der Anbau mit drei Zimmern, kleiner Küche und zwei separaten Toiletten. Im Obergeschoss begrüßt Sie ein Wellness-Bad mit Sauna, großer Doppeldusche und einem Zugang zum Schlafzimmer. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage zwei Ankleideräume, ein Büro und ein Gästezimmer mit separatem Duschbad.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche232,00 m²
    • Grundstücksfläche754,00 m²
    • Zimmeranzahl9

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Info zur Anzeige

  • Ort15517 Fürstenwalde (Spree)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung05bbcec2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf