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Fürstenwalde (Spree)
0 km
/5

Saniertes 3-Familienhaus in Fürstenwalde auf grandiosem Gartengrundstück

798.000 €
14.01.2022
15517 Fürstenwalde (Spree)
Lage: Eine familienfreundliche und naturreiche Umgebung beschreibt wohl am besten den Ort Fürstenwalde. Hier finden Sie eine ruhige Lage und gleichzeitig einige Freizeitangebote vor.

Nach nur ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Wasserwelt des Freizeitbades Schwapp. Dieses verfügt neben einem Wasser-Spiele-Paradies für die Kinder auch über eine Bahnanlage und ein Fitnessstudio. Tierfreunde erreichen in ca. 10 Minuten mit dem Rad den Heimattiergarten Fürstenwalde. Von dort aus ist es auch nicht mehr weit zum FSV Union Fürstenwalde, wo die Kinder Ihre Fußballkarriere vorantreiben können.

Nahe dem Objekt befindet sich in ca. 700 Metern Entfernung ein Bootsverleih. Hier können Sie Kajaks, Motorboote und sogar Sup´s ausleihen, um auf der Fürstenwalder Spree zu fahren und zu Paddeln.

Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants findet man in der näheren Umgebung. Kindertagesstätte, Grundschule und ein Gymnasium liegen alle in ca. 750 Metern Entfernung.

Die Anbindung an die Öffentlichen ist gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Von dort fährt die Linie 412 bis zum Bahnhof Fürstenwalde. Am Bahnhof fahren mehrere Buslinien, die RB 35 und der RE 1. Der RE 1 fährt von Cottbus bis nach Magdeburg.
Ausstattung: - Vollkeller mit Kellerabteilen für jeden Mieter
- Küchen mit Zugang zum Balkon/Terrasse
- elektrische Rollläden
- gedämmte Dachflächen und Dach aus engobierten Tondachziegeln
- Fassade gedämmt
- Schuppen auf dem Grundstück
- Außenstellplätze
- Gartenmitbenutzung für die Mieter
- Brunnen mit Hauswasseranlage

* 2004 Objekt kernsaniert
* Heizungen ca. 2020 erneuert
* Schornstein saniert
Objekt: Solide Kapitalanlage am Wasserturm im naturreichen Fürstenwalde.

Wir freuen uns Ihnen dieses anschauliche, massiv errichtete 3-Familienhaus zum Erwerb anbieten zu können.

Die ca.1921 erbaute und Voll unterkellerte Immobilie gliedert sich auf einem etwa 1.981 m² großen, wunderschönen Grundstück in die Umgebung ein.

Das Haus setzt sich aus drei 3-4-Raumwohnungen zusammen. Im Jahre 2003 wurde die Immobilie kernsaniert und ausgebaut und findet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand wieder.

Ausgestattet mit Kunststoffisolierfenstern, Balkonen zur Hofseite, Gäste WC, Stellplätzen und einem herrlichen Garten mit Gemeinschaftsgrillplatz fühlt sich hier jeder Mieter pudelwohl.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.667,56 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,21 m², vermietbare Fläche: 268,35 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Provision: 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche268,35 m²
    • Grundstücksfläche1.981,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1921

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    15517 Fürstenwalde (Spree)
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Info zur Anzeige

  • Ort15517 Fürstenwalde (Spree)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennung7071c25a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf