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Friedland (Mecklenburg-Vorpommern)
0 km
/5

Baugrundstücke im Mischgebiet Am Brink, Friedland Meckl.

23.07.2021
17098 Friedland (Mecklenburg-Vorpommern)
Lage: Schöne u. verkehrsgünstige Lage am Rande von Friedland (ca. 6.600 EW), Nähe Autobahnauffahrt Neubrandenburg-Ost, modernes Freibad und See fußläufig. Die Stadt Friedland liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zwischen Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge in landschaftlich schöner Umgebung. Östlich liegt die Friedländer Große Wiese. Banken, medizinische Einrichtungen sowie Geschäfte sind vom Wohngebiet fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen runden die Infrastruktur ab.
Objekt: Wir bieten Ihnen Mischgebietsflächen an der Bundesstraße 198 von Friedland nach Neubrandenburg bzw. zur A 20. Nach § 6 der Baunutzungsverordnung gilt: Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Zulässig sind 1. Wohngebäude, 2. Geschäfts- und Bürogebäude, 3. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, 4. sonstige Gewerbebetriebe, 5. Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, 6. Gartenbaubetriebe, 7. Tankstellen, 8. Vergnügungsstätten im Sinne des § 4a Absatz 3 Nummer 2 in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind. (3) Ausnahmsweise können Vergnügungsstätten im Sinne des § 4a Absatz 3 Nummer 2 außerhalb der in Absatz 2 Nummer 8 bezeichneten Teile des Gebiets zugelassen werden. Die angebotene Flächen sind im Verkaufsplan zu sehen. Es gibt auch eine kleinere mit bis zu 2.340 m².
Wichtiger Hinweis: Den gut leserlichen gültigen Bebauungsplan Nr. 5 finden Sie unter Grundrisse!!
Achtung: Preise schon ab 50 EUR/m² für baureifes Wohnbauland!!
Allgemeines Wohngebiet sowie tw. Mischgebiet an der Bundesstraße B 197, Grundstücksgrößen 533-2.340 m², individueller Zuschnitt möglich, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser o. Reihenhausbebauung sind möglich. Die nahezu ebenerdigen Grundstücke in dem Wohngebiet Am Brink sind über die Straße Zum Glockshimmelsberg an die Bundesstraße angeschlossen. Bauen können Sie z.B. ein Eigenheim in offener Bauweise mit einer eingeschossigen Bebauung (im MI auch zweigeschossig zulässig), das Dachgeschoss darf ausgebaut werden sowie PKW-Stellplatz oder Garage, alternativ sind auch Doppel-und Reihenhäuser möglich. Die Grundstücke sind mit Trinkwasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Strom, Telefon und Gas erschlossen.
Provision: Nein

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche8.641,00 m²

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  • Ort17098 Friedland (Mecklenburg-Vorpommern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf