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Freiberg
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Wohn- und Geschäftshaus, Reihenmittelhaus in der historischen Alstadt "Domviertel"

150.000 €
04.12.2021
09599 Freiberg

Objekt: Wohn- und Geschäftshaus, Reihenmittelhaus in der historischen Altstadt "Domviertel"

Das unter Denkmalschutz stehende Reihenmittelhaus wurde teilweise saniert, teilweise besteht Sanierungsrückstau.
Das Haupthaus über 3 Etagen hat eine Nutzfläche pro Etage von ca. 72 m², mithin insgesamt ca. 205 m², der zweigeschossige Anbau bietet eine Nutzfläche von ca. 114 m²
Im Obergeschoss und Dachgeschoss wird diese Flächen wohnwirtschaftlich genutzt.
das nachträglich errichtete Hinterhaus von ca. 74 m² pro Etage, mithin 144 m² wurde teilweise als Wohnraum, teilweise gewerblich genutzt.
Im Erdgeschoss steht mit einer Nutzfläche von ca. 144 m², ca. 59 m² Gewerbefläche, ca. 35 m² Lagerraum sowie ca. 45 m² weitere Räume zur Verfügung unteranderem der Flurbereich, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum.
Das Obergeschoss (Haupthaus) ist derzeit ausgebaut mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche mit insgesamt ca. 72 m². Das Hinterhaus mit mehreren kleinen Zimmer und einem größeren Arbeitszimmer bietet eine Fläche von ca. 43 m² sowie der großen Dachterrasse mit ca. 20 m².
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Bad, 2 Schlafzimmer und ein Gäste WC, im Hinterhaus der Dachboden mit anschließender Dachloggia die noch im Ausbau fertig gestellt werden muss.
Viel Charme hat das große Tonnengewölbe, was nach erster Sichtung auch relativ trocken wirkt. Und daher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten wie Weinkeller oder Partyraum.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Deckenhöhe Erdgeschoss 3,05 m²
Leider verfügt diese Wohn- und Geschäftshaus über keinerlei Kfz-Stellplatzmöglichkeiten.
Sonstiges: Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Dem Makler ist es gestattet, auch für die andere Vertragspartei tätig zu sein.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nur über unser Haus möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilien-Berater!
Stichworte: Nutzfläche: 319,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche319,00 m²
    • Grundstücksfläche180,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort09599 Freiberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung4e77acd2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf