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Fredenbeck
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Neubau: Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Fredenbeck, Südlage mit großem Balkon

16.09.2021
21717 Fredenbeck
Objektbeschreibung: Diese ansprechenden, modernen Wohnvillen liegen im ruhigeren Bereich des Gesamtanwesens. Alle Wohnungen verfügen unabhängig von der individuellen hochwertigen Ausstattung über eine Video-Gegensprechanlage.

Die Wohnanlage ist sowohl auf ältere Menschen als auch auf Familien oder Paare zugeschnitten und bietet alle Annehmlichkeiten, die im Laufe eines Lebens wichtig sind.

NEUBAU - ERSTBEZUG !
Diese seniorengerechte und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über den Aufzug bequem erreichbar. Über den Eingangsbereich und Flur – LED-Einbauspots leuchten Ihnen den Weg - beginnen Sie Ihren Rundgang und gelangen ins Bad. Dieses ist neben den üblichen Sanitärobjekten mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die durch eine raumhoch gemauerte Wand vom übrigen Badbereich getrennt ist,über ein Seifenablagefach verfügt und außerdem eine Schwingtür hat. Der Handtuchheizkörper hält ein angewärmtes kuscheliges Handtuch nach dem Bad bereit. Dem Bad gegenüber liegt der geräumige Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss und eine Anschlussmöglichkeit für einen Wäschetrockner verfügt. Dann folgt das Gästezimmer mit Zugang zum Balkon. Weiter kommen Sie in ein schön großes Schlafzimmer. Daran schließt gleich das großzügig gestaltete Wohnzimmer an. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Diese Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Geschirrspüler und der extra Tiefkühl-Gefrierschrank erfreuen das Herz der Küchenfee. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon. Hier lässt sich der Sommer genießen.
Das Besondere dieser Wohnung ist eine CAT.7-Netzwerkverkabelung. So können Ihre Geräte ohne großen Kabelsalat miteinander verbunden werden.

Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern und Außenrollläden sowie hochwertigem hellem Plankendesignbelag versehen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das Bad ist türhoch hell gefliest, die Fußbodenfliesen sind dunkelbraun.

Lagebeschreibung: Die ländlich geprägte Samtgemeinde Fredenbeck ist mehr als 750 Jahre alt und zählt ca. 13.000 Einwohner. Sie liegt im Landkreis Stade in der Mitte des Städtedreiecks Hamburg – Bremen – Cuxhaven. Über die Bundesstraßen B73 und B74 erreichen Sie mit dem PKW Hamburg und Bremen sowie die Cuxhavener Nordseeküste. Die neue Autobahn 26 wird zwischen Hamburg und Stade laufend weiter ausgebaut. Sie wird die Fahrzeiten nach Fertigstellung erheblich verkürzen.
Rund 10 Minuten Fahrzeit benötigen Sie zum Erreichen der Hansestädte Stade bzw. ca. 30 Minuten bis Buxtehude. Beide Hansestädte zählen mit ihren historischen Altstädten zu begehrten Touristenmagneten - ebenso wie das größte Obstanbaugebiet Nordeuropas, das „Alte Land“. Auch das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, so dass Sie per S-Bahn oder Regionalbahn in ca. einer Stunde im Hamburger Stadtzentrum sein können.

Die Wohnanlage befindet sich im Osten der Samtgemeinde Fredenbeck. Das Grundstück grenzt direkt an den Ort Deinste und liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Deinster Mühlenbach. Ein 18-Loch-Golfplatz mit Golfschule schließt sich an.

Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Das Café-Bistro auf dem Grundstück steht jedem für einen Besuch zur Verfügung.

Sonstiges: Ein Kfz.-Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein Aufzug sowie ein Gemeinschafts-Fahrradraum.

Das im vorderen Bereich des Geländes angesiedelte Café-Bistro steht den Bewohnern mit seinen Angeboten zur Verfügung.

Die Samtgemeinde Fredenbeck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mit den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen sowie Restaurants, Frisören und Tankstellen ist der Ort für sämtliche Belange des Alltagslebens fabelhaft ausgestattet.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Änderungen vorbehalten

Seien Sie neugierig und schauen Sie sich diese schöne Wohnung gerne an. Selbstverständlich führen wir die Besichtigungen unter Einhaltung der aktuellen Corona-Bedingungen durch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete877,55 €
    • Nebenkosten230,00
    • Warmmiete1.210,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche103,24 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort21717 Fredenbeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennung02515742
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen