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Fredenbeck
0 km
/5

Stadtvilla mit 2 WE - Elegant - großzügig in ländlicher Toplage

779.000 €
21.01.2022
21717 Fredenbeck
Objektbeschreibung: Elegant und großzügig in ländlicher Toplage

Repräsentative Stadthausvilla auf rd. 725qm Grundstück mit 2 großzügigen Eigentumswohnungen in
schöner, ruhiger Lage in Fredenbeck bei Stade. Es steht eine Erdgeschosswohnung (4Zimmer) mit rd.
122qm Wohnfläche zuzüglich eines separaten Büros in der Größe von rd. 21qm zur Verfügung. Im
Dachgeschoss befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung (3 Zimmer) mit
rd. 121qm Wohnfläche zzgl. einer Sonnen-Dachterrasse von 47qm Größe. 2 elektrische
betriebene hochwertige Markisen runden das Bild einer Wohlfühl-Terrasse ab.

Beide Eigentumswohnungen sind hell, modern und zweckmäßig aufgeteilt, mit einer traumhaft,
schönen, offenen und hellen Einbauküche ausgestattet. Jede Wohnung mit einem Gäste-WC mit
Urinal, die Badezimmer verfügen über eine große bodengleiche Dusche und einem Doppel-
waschtisch.

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein qualitativ hochwertiger Vinylboden verbaut, dieser ist
hoch beanspruchbar und sorgt für angenehme Fußwärme.

Eine 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Gas-Brennwert-
Solarthermie mit 300l Solarspeicher senken die künftigen Heizkosten und sorgen für ein behagliches
Raumklima und ein sicheres Gefühl im Haus.

Der Garten ist sehr geschmackvoll angelegt, ein Brunnen mit Hebeanlage für die Versorgung des
Gartens ist vorhanden, ein Carportstellplatz mit Abstellraum sowie ein KfZ-Außenstellplatz stehen
pro Wohneinheit zur Verfügung.

Die Stadtvilla mit den beiden Eigentumswohnungen ist für die Familie geeignet oder auch für die
unabhängige, separate Nutzung, hierfür müsste der Eingangsbereich noch leicht modifiziert werden.

Schauen Sie – Staunen Sie – wir freuen uns auf Sie, wenn Sie sich melden und einen Besichtigungs-
Termin vereinbaren.

Lagebeschreibung: ruhige, grüne Lage am Ortsrand, der Ort Fredenbeck bietet alle Einkaufsmöglichenkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind
vorhanden, eine ärtzliche Grundversorgung ist vor Ort gewährleistet. Die Umgebung lädt zum Wandern Radfahren, Reiten und vieles mehr in der schönen Natur vor der Tür ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit dem Auto in 20 Minuten in Stade oder über Horneburg auf die A26 in verschiedene Richtungen.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Stadtvilla kann Erdgeschoss und Dachgeschoss als Familienhaus genutzt werden,
oder auch als 2 getrennte, separate großzügige Eigentumswohnungen, gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten während einer Besichtigung.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche725,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2014

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Info zur Anzeige

  • Ort21717 Fredenbeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.01.2022
  • Anzeigen­kennungbf513ccc
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf