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Wunderschönes Fachwerkhaus im Altstadtkern von Unterliederbach

Heute, 09:03
65929 Frankfurt (Main)
Kurzbeschreibung: Wunderschönes Fachwerkhaus im Altstadtkern von Unterliederbach
Lage: Der bereits um 550 gegründete Ort Unterliederbach wurde erst 1928 zusammen mit dem südlichen Nachbarn Höchst ein Stadtteil von Frankfurt. Die Nähe zu den ehemaligen Farbwerken Höchst prägen mit seinen Arbeitersiedlungen diesen Stadteil ebenso wie die jahrhundertelang gewachsene dörfliche Struktur mit seinem pittoresken Fachwerk- und Barockhäusern.

Entsprechend gewachsen ist die perfekte Infrastruktur: Lebensmitteldiscounter, Apotheken, Ärzte sowie das Krankenhaus Höchst, aber auch Tankstellen, Bäcker, eine Grundschule und verschiedene Kindergärten sind im Umkreis vorhanden. Das Main-Taunus-Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist über die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.Das beliebte Silo-Bad ist in der Nachbarschaft und bietet Freizeitspaß für die gesamte Familie.

Unterliederbach grenzt an den Main-Taunus-Kreis, der viele schöne Ausflugsziele zu bieten hat: zum Beispiel den Feldberg, ein beliebtes Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit. Für Kinder gibt es einen Römer-Spielplatz, der Teil des Limeserlebnispfades ist.

Die A66 in Richtung Frankfurt am Main, die A5 und A3 sind schnell zu erreichen. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Innenstadt Frankfurts in ca. 20 Minuten.
Objekt: Mitten im Herzen der Altstadt von Unterliederbach befindet sich dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus als eines von zwei Häusern auf einem luftig-hellen Grundstück. Über den stilecht mit Kopfsteinpflaster ausgelegten Hof gelangt man in den ebenerdigen kleinen Flur, von dem die Küche, das Esszimmer und das moderne Wannen-/Duschbad jeweils separat abgehen. Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK ausgestattet und verfügt rückwärtig angeschlossen noch über eine geräumige Speisekammer. Sämtliche Räume des Erdgeschosses sind gefliest, in den oberen Stockwerken befindet sich Parkettboden.

Das erste Obergeschoss beherbergt das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie ein Doppelzimmer, welches sich z.B als kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer anbietet. Im Dachgeschoss schliesslich liegt ein großes Studio (prädestiniert als Hauptschlafzimmer), ein weiteres Zimmer, eine kleine Pantry-Küche und ein WC. Im ganzen Haus lässt sich in der Art und Ausstattung die Liebe zu und der Respekt für die historische Bausubstanz spüren. Geschmackvoll freigelegtes Fachwerk schafft großzügige und helle Flächen und schenkt ansprechende Durchblicke. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen und warmes Wasser. Ein besonderes Highlight sind die beiden Kaminöfen im Esszimmer und im Wohnzimmer: sie passen einfach perfekt in dieses Haus und schaffen mit ihrer Holzfeuer-Wärme ein ganz eigenes Flair und Wohlbefinden.

Dieses Kleinod wird alle Freunde von Fachwerkhäusern ansprechen, welche nicht nur die attraktive Optik, sondern auch die Besonderheiten dieser Bauart (z.B. steile Treppen, teilweise niedrigere Decken) als typisch voll und ganz bejahen. Aufgrund seiner Architektur sehen die Vermieter das Haus primär für ein (gerne auch älteres) Paar oder eine Familie mit einem nicht mehr ganz kleinen Kind prädestiniert.

Der Mietvertrag sieht einen gegenseitigen Kündigungsausschluss von 24 Monaten vor.
Sonstiges: Baujahr: 1850
Energiekennwert: 353,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters oder von ihm beauftragter bzw. befugter Dritter. Lücking Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt nur eine Vorinformation dar, rechtsgültig ist allein der geschlossene Mietvertrag.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.900,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete2.100,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche290,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1850

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  • Ort65929 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete