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Frankfurt (Main)
0 km
/5

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

25.10.2021
60433 Frankfurt (Main)
Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze

Lage: Der Stadtteil Frankfurter Berg liegt im Norden der Stadt. Mit cirka 8.200 Einwohnern ist dieser relativ junge Stadtteil flächenmäßig einer der Kleinsten. Die umliegenden Stadtteile sind Bonames, Preungesheim, Eckenheim, Eschersheim sowie Berkersheim. Eine Grundschule, genannt Albert-Schweitzer-Schule, ein Kindergarten sowie ein Jugendzentrum, Cafés und diverse Restaurants sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe des Stadtteils befinden sich eine Bowlingbahn, eine Tennishalle sowie eine Ballettschule. Eine ruhige Lage mit hohem Freizeitwert.

Der Stadtteil besitzt einen S-Bahnhof. Von hier aus fahren Sie mit der Linie S6 in die umliegenden Stadtteile Frankfurts sowie in die Wetterau. Ebenfalls erhalten Sie Anschluss an drei weitere Buslinien (63, 66, 27).
Ausstattung: - Eichenparkett geölt
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
- Gäste-WC
- Untere Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen
- Ankleidezimmer mit Einbauregalen
- Obere Terrasse mit Fernblick
- Großzügiger Kellerraum mit separatem Vorratsraum und Werkstatt
- Carport mit geplanter E-Ladestation und zwei weitere Freiplätze
Objekt: Diese 2005 erbaute Doppelhaushälfte mit einem großen Garten befindet sich in einer gesuchten und ruhigen Wohnlage von Frankfurt. Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in geringer Entfernung optimal erreichbar.

Insgesamt stehen circa 165 Quadratmeter Wohnfläche, ein circa 50 Quadratmeter großer Garten in Süd-West-Ausrichtung sowie eine zusätzlich nutzbare Kellerfläche zur Verfügung.

Das Erdgeschoss stellt das Herzstück der Immobilie dar, denn hier ist der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die offene und modern gestaltete Einbauküche untergebracht. Die Terrasse und der Garten schließen sich an den Wohnbereich an. Im ersten Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Die Sonnenterrasse ist ebenfalls ein Highlight dieses Angebots.

Insgesamt handelt es sich hier um eine besonders attraktive Doppelhaushälfte, welche sich aufgrund ihrer Größe sowie familienfreundlichen Lage mit einem idyllischen Garten perfekt für eine Familie mit Kindern anbietet.

Ein großzügiger Kellerraum mit einem separaten Vorratsraum und einer Werkstatt sowie ein geräumiger Carport mit geplanter E-Ladestation runden dieses Angebot ab.

Das Haus kann teilmöbliert ab Januar 2022 bezogen werden, wird allerdings nur befristet (bis Frühjahr 2024) vermietet.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.475,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete2.775,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche400,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort60433 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung2c7d4dca
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete