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Fockbek
0 km
/5

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage

280.000 €
26.11.2021
24787 Fockbek
Lage: Die Gemeinde Fockbek ist ein aufblühender Ort in unmittelbarer Nachbarschaft der Kreisstadt Rendsburg. In der als Wohnort ausgesprochen beliebten Gemeinde leben ca. 6.500 Einwohner auf einer Fläche von etwa 26,65 km². Fockbek bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportverein etc. eine hervorragende Infrastruktur, die weit über die Versorgung des täglichen Bedarfs hinausgeht. Viele ortsansässige Vereine und Verbände sorgen mit ihrem breiten Angebot für ein intaktes und aktives Gemeindeleben. In den Gewerbegebieten haben sich viele Unternehmen unterschiedlicher Ausrichtungen angesiedelt. Zudem profitiert Fockbek von der räumlichen Nähe zur Kreisstadt Rendsburg mit ihrer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 77, 202 und 203 sowie die Autobahnen 7 und 210 sorgen für eine erstklassige Erreichbarkeit.
Ausstattung: Im Jahre 1980 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahme wurden die Aussenwände gedämmt und verblendet. Das Dach wurde gedämmt und das Dachgeschoss wurde ausgebaut und zum Wohnraum umgestaltet. Außerdem wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Objekt wird durch eine Ölheizung aus dem Jahre 1997 mit Wärme versorgt, welche 2018 mit einem neuen Brenner und einem Ausgleichsbehälter ausgestattet wurde. Die Heizkörper wurden ausgetauscht und einige Zimmer bekamen eine Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer Wohnung die zurzeit noch bis Ende Oktober vermietet ist. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Innenaufnahmen der Wohnung anbieten können, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren. Hier wurden ebenfalls Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung wurde mit separaten Zählern ausgestattet, so dass eine Vermietung der Wohnung möglich ist. Die Dachflächenfenster wurden 2010 erneuert und das Badezimmer saniert. Außerdem wurden im Zuge der Modernisierugsmaßnahmen sowohl die Hausanschlüsse für Strom und Wasser als auch die Leitungen teiweise erneuert und die Sicherungskästen ausgetauscht.
Objekt: Dieses interessante Objekt wurde im 1903 auf einem Grundstück mit einer Größe von 749 qm in massiver Bauweise errichtet. Ursprünglich diente das Gebäude als Schlachterei, wurde jedoch durch verschiedene An- und Umbauten zu einem Wohnhaus umgewandelt. Im Erdgeschoß bietet das Gebäude ca. 125 qm und im Dachgeschoss ca. 80 qm.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - Günstige Finanzierung - Verlässliche Kalkulation - Umgehende Kreditentscheidung - Staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche205,00 m²
    • Grundstücksfläche749,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1903

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Info zur Anzeige

  • Ort24787 Fockbek
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennungd48ac9c6
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf