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Erlensee
0 km
/2

5-Zimmer-Neubau-Wohnung, Erstbezug, Loggia, Fahrstuhl, Tiefgarage

17.01.2022
63526 Erlensee
Objektbeschreibung: In beliebter Lage von Erlensee vermieten wir diese moderne 5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Obergeschoss:
• großer Wohnbereich mit offener Küchenzone
• Eltern-Bad mit Wanne/Dusche
• Gäste-/Kinder-Bad mit Dusche
• Süd-Loggia

Ausstattung: Die Wohnung offeriert folgende Highlights:
• Großzügige Raumhöhen
• Loggia
• Überwiegend einzelgeregelte Fußbodenheizung
• Überwiegend bodentiefe Fenster
• Badausstattung mit großformatigen Feinsteinfliesen
• Elektrische Rollläden an den Fenstern
• Hochwertige Laminatböden
• Gebäude im KFW 55-Standard, d.h. niedrige Energiekosten
• Wände mit weiß angelegtem Malervlies
• Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Bad
• Abstellraum plus Kellerabteil
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug bis in die Tiefgarage
• Fahrradkeller
• Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. 35,00 Euro p.m.)
• Gut ausgestattete Küchenzeile auf Anfrage (zzgl. 80 bzw.100 Euro p.m.)
Lagebeschreibung: Das Wohngebäude liegt an einer Nebenstraße in der Nähe des Rathausplatzes von Erlensee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten und Schule befinden sich quasi "um die Ecke". Überhaupt offeriert die Stadt eine hervorragende Infrastruktur betreffend Einkaufen, Essen, Schulen, Ärzten und Vereinsleben.

Die Stadt Erlensee mit ihren knapp 13.000 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt.
Sie liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Das Rhein-Main-Gebiet ist schnell und direkt über die Autobahnen A66 und A45, erschlossen. Auch mit dem ICE-Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Raumaufteilung: Fünf-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung Nr. 11 mit:
Diele 5,44 m²
Wohnen/Kochen 41,34 m²
Kind/Office I 13,64 m²
Kind/Office II 12,55 m²
Kind/Office III 11,20 m²
Schlafen 12,64 m²
Wannen-/Duschbad 11,51 m²
Gäste-/Kinderbad 7,70 m²
Abstellraum 3,16 m²
Loggia (10,62 m² zu 50%) 5,31 m²
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 124,49 m².

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.480,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.730,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort63526 Erlensee
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung34823f62
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietwohnungen