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Erlensee
0 km

" Erlensee - Langendiebach" Mehrfamilienhaus + Bungalow + Spielhalle, vermietetes Renditeobjekt zu verkaufen

1.600.000 €
26.11.2021
63526 Erlensee
Objektbeschreibung: Das komplett vermietete Renditeobjekt mit großem Innenhof, 4 Garagen,
Bungalow und großer Spielhalle befindet sich in Erlensee, Ortsteil Langendiebach.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten bestehend aus
6 x 2 - Zimmer Wohnungen, 1 x 3 - Zimmer Wohnung und 1 x 3,5 Zimmer Wohnung,
seitlichen Anbau mit vermietetem Bungalow ca. 100 qm Wohnfläche mit großer Terrasse und Garten.
Des weiteren befindet sich im vorderen Bereich des Mehrfamilienhauses
die vermietete Spielhalle ca. 198 qm mit langfristigem Mietvertrag bis 2031.

Die Räumlichkeiten wurden aufwendig renoviert und saniert.
Ausreichende Parkplätze und Terrasse sind ebenfalls vorhanden.

- monatliche Kaltmiete derzeit 8.720,-- €, Jahresmiete 104.640,--€
- Alle Mieter verfügen über einen Kellerbereich
- Oel-Zentralheizung von 2000
- Thermopenfenster
- keine Mietrückstände
- Übergabe des Objektes zum 30.01.2022
Lagebeschreibung: Zwischen Hanau und Langenselbold liegt die Stadt Erlensee.
Langendiebach ist der größere der beiden Stadtteile und liegt ebenso wie das
sich südlich anschließende Rückingen auf dem ehemaligen Limesgebiet.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten Hanau
und Umgebung.

Zur Zeit befindet sich der Aufbau des großen Gewerbeparks am vormals
Fliegerhorst, dadurch entwickelt sich Erlensee-Langendiebach zu einem
attraktiven Wirtschaftsstandort im Main-Kinzig-Kreis.
Provision: Nachweis-und Vermittlungsprovision 3,5 % zuzüglich
19 % MWST., zahlbar am Tag des notariellen
Kaufvertrages durch den Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche710,00 m²
    • Grundstücksfläche1.186,00 m²
    • Zimmeranzahl26
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort63526 Erlensee
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung82a8614e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf