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Erlangen
0 km
/5

Mit 5% Rendite 2 - Zimmer !! Reserviert !!!

169.000 €
14.10.2021
91056 Erlangen
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1966 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2019 im Innenbereich vollständig renoviert.
In dem, im 1. Stock liegende Wohnung wurden in den Zimmern mit Laminat gelegt. Die Küche und das Bad wurden gefliest.


Aktuell ist die Wohnung an einer Montage Firma Vermietet, die Kaltmiete
beträgt € 750,00 zuzüglich € 120,00 Nebenkosten.
Eigennutzung ohne Probleme möglich.



Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Bruck sehr zentral gelegen. Durch die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A73, Ausfahrt Erlangen-Bruck fahren Sie nur ca. 1-2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem erspart Ihnen das mit der Wohnung zu erwerbende Stellplatz die lästige Parkplatzsuche.

Ausstattung: Modernisierung im Jahre 2010
Küchennische
KFZ-Stellplatz
2-Zimmer
Fliesenböden
Laminatböden
Bad mit Dusche
Sonstiges: Wir beraten Sie gerne.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Alle angaben des Objekts beruhen ausschließlich auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.

Schadenersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Die Makler-Courtage/Käuferprovision (2,38 % inkl. gesetzliche MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.
Provision: 2,38% inkl. gesetzliche MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche44,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1966

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    Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindungen sind fußläufig zu erreichen.
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    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma BARNER Immobilien eine Maklerprovision in...
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    14.10.2021
    88099 Neukirch (Baden-Württemberg)
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Info zur Anzeige

  • Ort91056 Erlangen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennung610a20a1
  • Aufrufe dieser Anzeige51
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen