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Engelsbrand
0 km
/5

Mehrfamilienhaus in Engelsbrand mit acht Wohneinheiten

1.050.000 €
25.10.2021
75331 Engelsbrand
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Engelsbrand. Das Ortszentrum ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Engelsbrand bildet den nordöstlichen Rand des württembergischen Schwarzwaldes und grenzt direkt an die Stadt Pforzheim an.
Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).
Ausstattung: * fünf Balkone
* Bäder wurden teilweise modernisiert
* Dach und Fassade gedämmt





Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 157,01 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

* Doppelgarage
* drei Einzelgaragen
* ruhige Lage
* Jahresnettomiete 29.580,-EUR
* das Mehrfamilienhaus wird vom Eigentümer selbst verwaltet
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche473,00 m²
    • Grundstücksfläche627,00 m²
    • Zimmeranzahl22
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort75331 Engelsbrand
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung39bc2cad
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf