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Eberswalde
0 km
/5

Mehrgenerationenhaus mit Souterrain in familienfreundlicher und ruhiger Lage in Eberswalde

690.000 €
22.10.2021
16225 Eberswalde
Lage: Eberswalde mit ca. 42.000 Einwohnern ist Kreisstadt vom Landkreis Barnim und liegt idyllisch von Wald und Seen umgeben. Die Nähe A 11 sowie Fern- u. Regionalbahn verbindet Eberswalde mit Berlin und der S-Bahn. Die Bahn fährt im stündlichen Rhythmus, ca. 35 Minuten ohne Umstieg, bis zum Hauptbahnhof Berlin. Schwimmhalle mit Spaßbad, Einkaufcenter, Supermärkte, Zoo, Schulen, Hochschule, Ärzte, Krankenhaus u.v.m tragen dazu bei, dass Eberswalde einen Eigenwohnerzuwachs hat.
Ausstattung: Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 297 m². Jede Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden. Das Untergeschoss besitzt einen eigenen Zugang.

Aufteilung/Ausstattung Haus:

EG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, große Diele mit Essbereich, beheizter Wintergarten, Küche

DG: 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Küche, große Diele mit Essbereich

UG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche und Flur

Weitere Ausstattung:

- großer, extra gedämmter Dachboden
- alle Küchen mit Einbauküchen
- Tondachziegel
- Gasheizung aus 1995
- Bauweise massiv mit Dämmung

Die großzügige Garage bietet Platz für 2 PKW. Die Garage ist direkt über das Souterrain mit dem Haus verbunden.

Das hübsche Grundstück mit einer Größe von 785 m² bietet eine Menge Platz zum Spielen und Gärtnern. Der wertige Pavillon eignet sich ideal für eine Grillfeier.

Weiterhin befinden sich Schuppen sowie ein Abstellraum auf dem Grundstück.

Erschließung:

Das Haus ist an alle Medien angeschlossen. Laut Telekom ist schnelles Internet mit bis zu 250 Mbit/S verfügbar.
Objekt: +Gern können Sie das Hauptwohnhaus vorab virtuell besichtigen. Fordern Sie einfach unseren 360 Grad Rundgang an+

Wir ziehen nach Eberswalde und nehmen die ganze Familie mit!!!!

Dieses sehr gepflegte Mehrgenerationenhaus eignet sich perfekt für eine Großfamilie oder für Interessenten, die einfach nur viel Platz wünschen.

Nachdem die Verkäuferin viele glückliche Jahre in dem Haus erlebt hat, ist es aus Altersgründen nun an der Zeit, das Haus in andere Hände zu übergeben. Was einem auf den ersten Blick bei der Immobilie auffällt, ist, dass sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand befindet.

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich im grünen Stadtteil Nordend. Vor allem Familien werden die Nähe zur Schule und Kindergarten zu schätzen wissen.

Das Haus wurde 1981 massiv errichtet und erhielt im Jahr 1995 eine Aufstockung sowie Anbau (Wintergarten + Treppenhaus). Äußerlich ist von dem "alten Haus" nichts mehr zu erkennen.

Das Erdgeschoss wurde 2003 umfangreich saniert. So wurden z.B. Bad, Fußböden, Küche u.v.m. erneuert. In diesem Zuge wurde auch der Wintergarten modernisiert.

Das Souterrain mit einer Deckenhöhe von 2,1 m bis 2,2 m, welches den Kindern als eigener Wohnbereich diente, erhielt im Jahr 1995 eine Sanierung.
Sonstiges: Baujahr: 1981
Energiekennwert: 102,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: 3,57 %
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche297,00 m²
    • Grundstücksfläche760,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1981

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Info zur Anzeige

  • Ort16225 Eberswalde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung4a949f94
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf