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Ebersbach-Neugersdorf
0 km
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HISTORISCHER, ZIEGELBAU IM HERZEN VON NEUGERSDORF - Nur 154 €/m²

219.000 €
Gestern, 09:01
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Objektbeschreibung: Das baugeschichtlich relevante Postamt der Stadt Neugersdorf wurde gegen Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Auf dem 1.350 qm großen Grundstück besitzt das zweigeschossige Gebäude eine vermietbare Gesamtfläche von 1.161 qm. Im 1. Obergeschoss befindet sich die 83 qm große Wohnung, aufgeteilt in 3 Zimmer und 1 Küche. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein weitläufiger Hinterhof mit einer großen Laderampe und ausreichend Rangierfläche für Vorgänge. Sieben feste Pkw-Stellplätze gehören ebenso mit dazu.

Das Objekt steht zudem unter Kulturdenkmalschutz.
Mikrolage: Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, ca. 500m vom Stadtzentrum entfernt. Das Eckgebäude steht an einer großen, viel befahrenen Kreuzung und grenzt somit an zwei Straßen sowie den Kirchweg, der hinter dem Grundstück
verläuft. Die Umgebung mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung bietet Banken, Restaurants, einen Getränkemarkt und einen schönen Park. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten werden am Straßenrand und auf den Parkplätzen der Supermärkte geboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 600 m) und den Bahnhof (ca.
900 m) sind sehr gut. Die tschechische Grenze ist nur ca. 900 m von der Liegenschaft entfernt.
Makrolage: Die Spreequellstadt Neugersdorf liegt mit ca. 6.000 Einwohnern im Landkreis Görlitz. Neugersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Ebersbach-Neugersdorf und befindet sich im Südosten Sachsens an der Grenze zu Tschechien. Benachbarte Städte sind unter anderem Bautzen (ca. 40.000 Einwohner) und Zittau (ca. 26.000 Einwohner). Über die Bundestraße B 96 (ca. 2,7 km entfernt) gelangt man zu der Autobahn A4, die
nach Dresden und Chemnitz führt. Auch über den Schienenverkehr ist Neugersdorf mit eigenem Bahnhof regional und überregional vernetzt. Der Flughafen Dresden ist in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar. In der Kleinstadt im Drei-Länder-Eck bietet ein breites Spektrum an wirtschaftlichen Betätigungen, sowie zahlreichen
Bildungszentren und vielschichtigen Angeboten im Freizeit-, Kultur- und Sportbereich. Durch die schöne Lage an der Spree wird die kleine Grenzstadt von vielen Touristen besucht, deren Unterkunft in diversen Hotels und Pensionen
und zwei Caravanstellplätzen möglich ist.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche83,00 m²
    • Grundstücksfläche1.350,00 m²
  • Baujahr1906

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Info zur Anzeige

  • Ort02727 Ebersbach-Neugersdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:01
  • Anzeigen­kennung47e555f5
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  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf