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Ebersbach (Fils)
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Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

259.500 €
16.09.2021
73061 Ebersbach (Fils)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Objekt: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 kernsanierten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses mit nur neun Parteien. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Raumaufteilung und den einmaligen Altbaucharme.

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Auf knapp 61 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Über einen Flur erreichen Sie das Wohn-/ Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbad und das "dritte" Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Küche ist funktional ausgestattet und samt Elektrogeräten im Preis bereits enthalten. Auf dem Westbalkon genießen Sie die Abendsonne. Ein Hausmeisterservice sogt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und erspart Ihnen die lästige Kehrwoche. Die Waschmaschine befindet sich ganz bequem in der Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220,- €. Die Rücklagenzuführung ist hierin bereits enthalten. Die Wohnung wir zum 01.11.2021 frei, sodass einer Eigennutzung oder einer lukrativen Neuvermietung nichts im Wege steht. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses runden diese attraktive Angebot ab.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Das Ursprungsbaujahr ist den Eigentümern leider nicht bekannt. Das angegebene Baujahr 1995 entspricht dem Jahr der Kernsanierung.

Résumé: Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung ideal zum Eigennutz oder als Kapitalanlage.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche61,72 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort73061 Ebersbach (Fils)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennung0ab065d7
  • Aufrufe dieser Anzeige48
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen