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Duisburg
0 km
/5

** Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Garagen.. **

315.000 €
26.01.2022
47226 Duisburg
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: Gute Wohnlage.

Ruhige Seitenstraße, nähe der Fußgängerzone.

Alle Mittel des tägl. Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: Massive Bauweise.

Klinkerfassade.

Voll unterkellert.

Das Baujahr der Immobilie ist 1965. Der Energieausweis ist vom Eigentümer angefordert.

Das Objekt ist in einem guten Zustand. Drei Garagen auf dem Hof gehören
mit zur Immobilie.

Die WE im 1. Obergeschoss verfügt über eine wunderschöne
Terrasse mit ca. 35 m² Nutzfläche.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2 Familienhaus mit einem Gewerbe.

Das Erdgeschoss hat ca. 83,00 m² Nutzfläche und ist zur Zeit vermietet als Büroraum.

Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 65,00 m².

Im Dachgeschoss, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 50,00 m´² befinden sich 2 Zimmer, Küche, Diele Bad/ WC und ein Abstellraum.

Alle Einheiten sind zur Zeit vermietet. Die Netto Ist- Mieteinnahme inkl. Garagenmiete beträgt ca.15.700,00 € p.a.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
des Gesamtkaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche339,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort47226 Duisburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2022
  • Anzeigen­kennunga0d92c55
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf