rp-online Logo
Düsseldorf
0 km
/5

KLASSISCHES STADTHAUS IN TOP-LAGE DÜSSELDORF GOLZHEIM

2.600.000 €
Heute, 09:05
40474 Düsseldorf

Ausstattung: - schallgedämmt zu den beiden Nachbargebäuden.
- 2001 Umfangreiche Sanierung, Umbau und Ausbau 2001
- 2002 Brennwerttherme.
- Deckenhöhe 2,70 m
- Offener Kamin Sandstein.
- Beleuchtung Licht im Raum.
- Boden EG: Nero Assoluto Granit.
- Sonstige Böden: Amerikanische Kirsche.
- Bulthaupküche.
- Gaggenaugeräte.
- großer Backofen.
- Exklusive Holzeinbauten.
- Schattenfugen Zimmertüren.
- Wagenfeld Türbeschläge (Bauhaus).
- Fensterbänke Nero Assoluto Granit.
- Holzfenster: Einbruchsicher.
- Safe.
- Großer Ankleideraum Elternschlaftrakt.
- Großer Wintergarten mit automatischer Beschattung.
- Bäder mit Teakholzböden.
- Villeroy& Boch Keramik.
- Maßangefertigte Badmöbel vom Schiffbauer.
- Bisazzafliesen.
- Stahlemaillierte Wanne.
- Fußbodenheizung in den Bädern.
- Rückfront wärmeisoliert.
- Garten- und Terrassenlandschaft
- Natur-Schwimmteich
- Biologische Filteranlage.
- Wellness:
- Hochwertige Klafs-Sauna, Dusche
- Gestalteter Garten.
- Gartenterrasse aus Bankirai-Holz
- Große Dachterrasse mit Panoramablick/Atelier.
Objekt: Dieses klassische Stadthaus mit seiner wunderbaren Kalksandsteinfassade befindet sich im bevorzugten Niederrheinviertel Golzheim, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Weißen Siedlung (Golzheim), nur wenige Meter vom Rhein entfernt.

Kurz-Porträt: Die wichtigsten Werte auf einen Blick

Das überdurchschnittliche Raumangebot mit ca. 285 m2 Wohnfläche bietet acht Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC.
Bei 2,70 m hohen Decken und großen Fensterflächen erwarten uns ausgesprochen helle, luftige, freie Räume.
Die ohnehin schon großzügige Immobilie wurde im Jahr 2001 mit großem finanziellen und persönlichen Aufwand umfangreich saniert und in allen Bereichen gekonnt ausgebaut.
Dabei wurde nicht nur ein erheblicher Raumgewinn erzielt, sondern auch eine deutliche qualitative und optische Aufwertung erreicht.
Die Wohn- und Lebenswelt im EG wurde geöffnet und durch eine hochwertige Bulthaup-Küche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten bereichert. Die bei dem Umbau so entstandene offene und großzügige Fläche von über 70 m2 vereint die verschiedenen Lebensbereiche auf eine äußert gelungene und harmonische Weise.
Das erste Obergeschoss zeigt drei helle Räume, ein großzügiges Tageslichtbad und ist für den Nachwuchs bzw. die Gäste reserviert. Hier hat jeder sein eigenes Reich.
Im zweiten Obergeschoss genießen die Eltern einen Schlaftrakt mit großer Ankleide und einem Masterbad en Suite.
Eins der Highlights des Hauses ist der zum Atelier ausgebaute Spitzboden mit weiter, bodentief verglaster Gaube. Die hier entstandene Dachterrasse thront über den Dächern von Golzheim und begeistert mit einem weiten Panoramablick bis hin zum Rhein.
Auch das Untergeschoss wurde in die Ausbaumaßnahmen mit einbezogen und bietet nun eine Klafs-Sauna mit großer Dusche.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: zzgl. 2,38 Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche265,36 m²
    • Grundstücksfläche305,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1950

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort40474 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennung341c0efc
  • Aufrufe dieser Anzeige116
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf